CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA EXTERNA.__ (CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante llamado “ADMINISTRADOR” y el señor ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante llamado “COMITENTE”, celebran este CONTRATO DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA, en adelante llamado “CONTRATO”, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaci...
Read MoreDNI
Contrato de constitucion de una sociedad de hecho
Entre el señor . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . de estado civil . . . . . . . . . . , de años . . . . . de edad, de profesión . . . . . . . . . . quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , el señor . . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . , de esta localidad, de estado civil . . . . . . . . . . en . . . . . nupcia...
Read MoreContesta demanda. opone excepcion de falta de legitimación pasiva. subsidiariamente contesta demanda.
Exmo. Tribunal:
……….., por derecho propio, DNI ……., de profesión comerciante, con domicilio real en la calle …………, de la localidad de Villa España, partido de Berazategui, Pcia. de Bs. As., conjuntamente con mi letrada patrocinante Dr. XXX, Abogada, Tº …, Fº ……., ………, IVA Monotributista, CUIT …………, Legajo Previsional ………., constituyendo domicilio procesal en la calle ……….. ………….de la localidad de ……………., Pcia. de Bs. As., en autos caratulados “…………..S/ DESPIDO”, a V.E. me presento y respetuosame...
Read MoreVíctima reclama por daños físicos en accidente de tránsito
VÍCTIMA RECLAMA POR DAÑOS FÍSICOS EN ACCIDENTE DE TRÁNSITO.__ ...(lugar, fecha, destinatario, domicilio) RECLAMA POR DAÑOS FÍSICOS. 1- Me dirijo a usted como damnificado por el accidente de tránsito ocurrido en fecha .../.../.., a las 00:00 horas, en ...(lugar) y en su calidad de responsable del mismo por ... 2- Intímolo para que en el plazo de ... (...) horas de recepcionada la presente, me pague los gastos médicos y repare pecuniariamente los daños físicos y morales causados, que alcanzan a la...
Read MoreFiador niega su garantia ante acuerdo tacito de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO DE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) ...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NIEGA EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, niego mi responsabilidad por la ocupación extemporánea de la finca ..., por el LOCATARIO y cualesquier deudas o hechos por éste caus...
Read MoreFiador (garante) manifiesta (declara) sus bienes
FIADOR (GARANTE) MANIFIESTA (DECLARA) SUS BIENES.__ ... CLÁUSULA ... DECLARACIÓN DE BIENES. 1- Afianzando las obligaciones contractuales de ..., asume accesoriamente como ...(«avalista comercial» (solidario y excluido de los beneficios de excusión, división y preinterpelación del deudor); «fiador comercial principal pagador», con los alcances del codeudor solidario (que lleva implícita solidaridad y carencia de los beneficios de excusión, división y preinterpelación del deudor); «fiador pri...
Read MoreContrato locativo de fondo comercial (incluye relaciones sobre locación inmobiliaria preexistente)
CONTRATO LOCATIVO DE FONDO COMERCIAL (INCLUYE RELACIONES SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA PREEXISTENTE).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre las personas ...(físicas; jurídicas), ...(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominada «CEDENTE» y ...(físicas; jurídicas), ...(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en ..., por una parte, en adelante ...
Read MoreTenedor notifica que litigará por incancelársele pagar
TENEDOR NOTIFICA QUE LITIGARÁ POR INCANCELÁRSELE PAGARÉ ANTE LOS HECHOS: 1- En fecha .../.../.. (día de San ...), a las 00:00 horas (A.M.), nos apersonamos a vuestro domicilio ... 2- Les presentamos por medio de nuestro agente ..., para que lo cancelaran en ese acto. 3- El pagaré librado por vosotros en fecha .../.../.., «a la vista» por $..., con cláusula «sin protesto», a favor de ... Y endosado por ..., que no canceló. 4- MERITUANDO: que realizamos infructuosamente posteriores contactos ...
Read MoreArrendatario reclama pago de mejoras autorizadas e introducidas al campo
ARRENDATARIO RECLAMA PAGO DE MEJORAS AUTORIZADAS E INTRODUCIDAS AL CAMPO 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero tomador; arrendatario; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de su propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- RECLÁMOLE que en el término perentorio de ... (...) días, me pague pesos ... (...), com...
Read MoreArrendador accidental intima a desalojar y devolución del campo
ARRENDADOR-ACCIDENTAL INTIMA A DESALOJAR Y DEVOLUCIÓN DEL CAMPO 1- Me dirijo a usted como ...(arrendador accidental; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- INTÍMOLE desalojar y devolver el predio totalmente desocupado en el término perentorio de ... (...) días,...
Read MoreArrendador accidental intima a comunicar cuándo levantarán la última cosecha
ARRENDADOR-ACCIDENTAL INTIMA A COMUNICAR CUÁNDO LEVANTARÁN LA ÚLTIMA COSECHA 1- Me dirijo a usted como ...(arrendador accidental; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- EXÍJOLE que me comunique inmediatamente cuándo levantará la última cosecha del año agrícola ...
Read MoreArrendador resuelve contrato de arrendamiento por cesión prohibida en aparcería del campo
ARRENDADOR RESUELVE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CESIÓN PROHIBIDA EN APARCERÍA DEL CAMPO 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- RESCÍNDOLE el contrato de arrendamiento por violación del artículo 7° de l...
Read MoreArrendador accidental constituye en mora al arrendatario, por retención del campo
ARRENDADOR-ACCIDENTAL CONSTITUYE EN MORA AL ARRENDATARIO, POR RETENCIÓN DEL CAMPO 1- Me dirijo a usted como ...(arrendador accidental; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- CONSTITÚYOLO en mora por continuar ocupando el predio, a pesar de haber fenecido el pla...
Read MoreArrendador o aparcero dador intima a liberar de plagas y malezas
ARRENDADOR O APARCERO DADOR INTIMA A LIBERAR DE PLAGAS Y MALEZAS 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...). 2- INTÍMOLE a mantener el campo libre de plagas y malezas, conforme lo recibió, según la cláusula ..., de nuestro contrato de arrendamiento ..., suscripto el .../.../.. y el artículo 18...
Read MoreArrendador intima al arrendatario a inscribir el contrato en registro de la propiedad
ARRENDADOR INTIMA AL ARRENDATARIO A INSCRIBIR EL CONTRATO EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero tomador; arrendatario; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- INTÍMOLE a que en el término perentorio de ... (...) días, inscriba nuestr...
Read MoreArrendador intima al arrendatario a explotar el campo respetando usos y costumbres locales
ARRENDADOR INTIMA AL ARRENDATARIO A EXPLOTAR EL CAMPO RESPETANDO «USOS Y COSTUMBRES LOCALES» 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- INTÍMOLE a que en el término perentorio de ... (...) 48 horas comience ...
Read MoreArrendador intima al arrendatario a cumplir una explotación adecuada
ARRENDADOR INTIMA AL ARRENDATARIO A CUMPLIR UNA EXPLOTACIÓN ADECUADA 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- INTÍMOLE que realice una explotación adecuada a la tierra del predio arrendado, conforme cláusu...
Read MoreArrendador intima a desalojar y devolución del campo por vencer el plazo contractual
ARRENDADOR INTIMA A DESALOJAR Y DEVOLUCIÓN DEL CAMPO POR VENCER EL PLAZO CONTRACTUAL 1- Me dirijo a usted como ...(aparcero dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...). 2- INTÍMOLE a desalojar en los DIEZ (10) días el predio arrendado de ... (...) has. por vencimiento del plazo contractual en fecha .../.../.. 3- Contrariamente desal...
Read MoreTitular denuncia al banco extravío de chequera, indeterminando los cheques librados
TITULAR DENUNCIA AL BANCO EXTRAVÍO DE CHEQUERA, INDETERMINANDO LOS CHEQUES LIBRADOS 1- Por la presente carta documento me dirijo consideradamente a ustedes, como único titular de la cuenta corriente nº..., abierta en vuestra sucursal nº..., a efectos de comunicarles por este único medio, que he extraviado la libreta de cheques cuya numeración va de ... a ... 2- Por lo precedentemente expuesto EXÍJOLES que se abstengan de pagar los cheques de la misma, ya que carezco de otras anotaciones que...
Read MoreArrendador agrario intima a pagar arrendamientos adeudados apercibiendo desalojar
ARRENDADOR AGRARIO INTIMA A PAGAR ARRENDAMIENTOS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como arrendador de la propiedad inmueble tipo establecimiento de campo, denominado «...», ubicado en ..., según Contrato de Arrendamiento Rural celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 19 de ley 246 a cancelar los arrendamientos correspondientes a los semestres de .../.. a .../.. y .../.. a .../.., devengados e impagos, por el monto to...
Read MoreIntimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra
Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra...(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en ... y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es ...(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ...(plazo contractual para el pago), INTÍMOLO/S POR SU/S CALIDAD/ES DE LOCATARI...
Read MoreConsorcista revoca carta poder para representarlo en asamblea (por nota simple con copia a firmar como prueba de recepción)
CONSORCISTA REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTARLO EN ASAMBLEA (POR NOTA SIMPLE CON COPIA A FIRMAR COMO PRUEBA DE RECEPCIÓN).__ REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Yo ... (DNI. ...), domiciliado en ..., en calidad de exclusivo propietario de la unidad funcional Nº..., del piso ..., por la presente revoco el mandato al Sr. ... (DNI. ...) para representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle ... de ...(lugar o ciudad), convocada para el dí...
Read MoreArrendador agrario intima a desalojar por falta de pago apercibiendo incoar juicios
ARRENDADOR AGRARIO INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO APERCIBIENDO INCOAR JUICIOS 1- Me dirijo a usted como arrendador de la propiedad inmueble tipo establecimiento de campo, denominado «...», ubicado en ..., según Contrato de Arrendamiento Rural celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO a desalojar el inmueble y a cancelar los arrendamientos correspondientes a los semestres de .../.. a .../.. y .../.. a .../.., devengados e impagos, por el monto total de $..., en el término ...
Read MoreParticular que extravió o le hurtaron una cosa, ratifica recompensa por datos para su recuperación
PARTICULAR QUE EXTRAVIÓ O LE HURTARON UNA COSA, RATIFICA RECOMPENSA POR DATOS PARA SU RECUPERACIÓN 1- Por la presente carta documento consideradamente nos dirigimos a usted, a fin de ratificarle sobre nuestra decisión de recompensar con la suma de pesos ... (...), a la/s persona/s que aporte/n datos relevantes, que conduzcan a la recuperación de ...(describir la cosa ...<robada; hurtada; extraviada; ...>), siempre que la ubicación se produzca en el plazo de ... (...) días, desde la fe...
Read MoreParticular que halló y devolvió dinero extraviado exige recompensa
PARTICULAR QUE HALLÓ Y DEVOLVIÓ DINERO EXTRAVIADO EXIGE RECOMPENSA 1- Tengo «derecho de recompensa» contra usted, por haber hallado la suma de pesos ... (...) de vuestra propiedad presumiblemente extraviados y con prontitud haber hecho las gestiones necesarias para reconocerlo como extraviante y entregarle también diligentemente la suma hallada. 2- Usted ha demostrado una absoluta falta de gratitud, pues han pasado ... (...) desde el reintegro y no he recibido recompensa ni congratulación a...
Read MoreParticular que encontró una cosa, extraviada o hurtada, avisa a presunto dueño
PARTICULAR QUE ENCONTRÓ UNA COSA, EXTRAVIADA O HURTADA, AVISA A PRESUNTO DUEÑO 1- Por la presente carta documento me dirijo a ustedes, a fin de avisarles que el día .../.../.., en ...(lugar), he hallado ...(describir detalladamente la/s cosa/s), que presuntamente les pertenecerían, cuales ahora se encuentran en ...(lugar de depósito) y podrán acceder a ellas en el horario de 00:00 a 00:00, también podrán telefonearme al ... 2- Para poder retirar las cosas halladas, deberán probar que son lo...
Read MoreParticular que encontró cosa extraviada o hurtada, avisa al dueño quien ofreció recompensar hallarla
PARTICULAR QUE ENCONTRÓ COSA EXTRAVIADA O HURTADA, AVISA AL DUEÑO QUIEN OFRECIÓ RECOMPENSAR HALLARLA 1- Me dirijo a usted, enterado del aviso publicado en ..., el día .../.../.., ofreciendo la recompensa de ..., a quien aportara datos o hallara ...(describir la cosa). 2- El objeto de la presente es anoticiarle por esta carta documento, que el día .../.../.. y en compañía de los señores ... y ..., halle en ...(lugar), ...(describir detalladamente la/s cosa/s), que dijo le pertenecería, cuale...
Read MoreCliente que alertó al banco por acreditación incausada en su cuenta exige recompensa
4CLIENTE QUE ALERTÓ AL BANCO POR ACREDITACIÓN INCAUSADA EN SU CUENTA EXIGE RECOMPENSA 1- Como titular de «derecho de recompensa» contra ustedes, por haberles alertado inmediatamente, sobre la suma de pesos ... ($...) de vuestra propiedad, que erróneamente y sin causa transfirieron a mi cuenta bancaria ...(cuenta corriente; caja de ahorros) ..., con fecha .../.../.., absteniéndome de girar contra ella y ante vuestro prolongado silencio e incluso ingratitud (endilgaron «enriquecerme sin causa...
Read MoreLibrador rectifica monto insertado en el recibo
LIBRADOR RECTIFICA MONTO INSERTADO EN EL RECIBO 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como libradores del recibo oficial ..., a vuestro nombre por $..., imputado a ... 2- A todos los efectos rectificamos el monto que por error se consignó como recibido. 3- El monto efectivamente recibido fue la suma de pesos ... ($...), en los valores siguientes ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remi...
Read MoreTitulares comunican que extraviaron talonario de recibos
TITULARES COMUNICAN QUE EXTRAVIARON TALONARIO DE RECIBOS 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como titulares del talonario de recibos cuya numeración va del .../.../.. al ..., impreso en ..., en fecha .../.../.. 2- A todos los efectos comunicámoles que hemos extraviado el talonario detallado, por lo cual los declaramos «anulados» y no deberán efectuar pago alguno contra él. 3- Rogámoles que en caso de duda, se comuniquen al teléfono ..., con el señor ... Salúdolo/s/amo...
Read MoreLibrador rectifica imputación errónea insertada en el recibo
LIBRADOR RECTIFICA IMPUTACIÓN ERRÓNEA INSERTADA EN EL RECIBO 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como libradores del recibo oficial ..., a vuestro nombre por $..., imputado a ... 2- A todos los efectos rectificamos la imputación que por error se consignó en el recibo. 3- Deberá imputarse nuestro recibo, por la suma y beneficiario tal como fue extendido, exclusivamente a la cancelación de ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), .....
Read MoreDeudor imputa el pago que fue recibido sin salvedad alguna
DEUDOR IMPUTA EL PAGO QUE FUE RECIBIDO SIN SALVEDAD ALGUNA 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como deudores de la obligación ... 2- Deberán imputar nuestro reciente pago ..., por la suma de pesos ... ($...), en ...(dinero efectivo; cheque nº..., c/Bco. ..., efectuado en fecha .../.../.., contra recibo ..., a la cancelación de nuestra deuda por capital exclusivamente. 3- Acreditado que sea, sólo restarían pagar por capital $... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FOR...
Read MoreCliente que duda sobre la autenticidad del recibo librado exige ratificación
CLIENTE QUE DUDA SOBRE LA AUTENTICIDAD DEL RECIBO LIBRADO EXIGE RATIFICACIÓN 1- Por la presente carta documento me dirijo a ustedes como vuestro deudor en virtud del contrato ..., de fecha .../.../.. 2- Ante razonables dudas sobre su autenticidad, exijo que ratifiquen la validez del recibo nº..., por $..., imputado a ..., de fecha .../.../.., que me entregaron por la cancelación de ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y a...
Read MoreCliente al que dieron comprobante no válido como factura exige recibo oficial
CLIENTE AL QUE DIERON «COMPROBANTE NO VÁLIDO COMO FACTURA» EXIGE RECIBO OFICIAL 1- Por la presente carta documento me dirijo a ustedes como comprador el día .../.../.., de ...(descripción del artículo adquirido), por $... 2- Al analizar el único comprobante de compra, sorprendido comprobé que me dieron un «ticket» con la leyenda inserta «comprobante no válido como factura». 3- Ante este insólito hecho, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de ... (...) me entreguen en ..., el recibo ofic...
Read MoreAcreedor rechaza queja del deudor por la imputación del pago
ACREEDOR RECHAZA QUEJA DEL DEUDOR POR LA IMPUTACIÓN DEL PAGO 1- Por la presente carta documento nos dirigímos a usted como deudores de la obligación ..., en respuesta a vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. 2- Al respecto, RECHAZAMOS vuestra exigencia sobre imputar vuestro reciente pago ..., por la suma de pesos ... ($...), en ...(dinero efectivo; cheque nº..., c/Bco. ..., efectuado en fecha .../.../.., contra recibo ..., a la cancelación de su deuda por capital exclusivamente...
Read MoreVecino reclama por daño temido al anunciante de cartel publicitario
VECINO RECLAMA POR «DAÑO TEMIDO» AL ANUNCIANTE DE CARTEL PUBLICITARIO 1- Por la presente carta documento INTÍMOLO por su calidad de anunciante a reparar inmediatamente ...(la columna; las chapas; las vigas; los cables; los marcos; los muros; los pilares; los soportes; los vientos; ...) del cartel publicitario ubicado en ... 2- Hágole este reclamo en virtud del grave peligro que representa este cartel, para la seguridad de las personas y cosas de mi finca lindante ubicada en ... 3- Aclárole ...
Read MoreAnunciante reclama perjuicios por incumplir contrato publicitario
ANUNCIANTE RECLAMA PERJUICIOS POR INCUMPLIR CONTRATO PUBLICITARIO 1- Como anunciante del Contrato de Promoción Publicitaria pro la campaña del producto «...», durante el período ..., celebrado con ustedes, en fecha .../.../.., los responsabilizo por los incumplimientos del contrato que a continuación detallo: falta de publicación de avisos «notables» en los medios masivos de comunicación siguientes: radiodifusión ...; televisión ...; diarios ...; revistas...; publicación en medios no conve...
Read MoreConsorcista (p.h.) notifica al anunciante fraude en contratación de cartel publicitario
CONSORCISTA (P.H.) NOTIFICA AL ANUNCIANTE FRAUDE EN CONTRATACIÓN DE CARTEL PUBLICITARIO 1- Como copropietario, titular del dominio de la unidad funcional nº..., del Consorcio de Propietarios del Edificio ..., sito en ..., AVÍSOLES, por vuestra calidad de anunciante del cartel publicitario ubicado en la terraza de nuestro edificio, que tanto la contratación como su construcción se han llevado a cabo clandestinamente sin las resoluciones asamblearias que hubieran correspondido. 2- Como incoar...
Read MoreConvocatoria a asamblea general ordinaria de propietarios
CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS (CONSORCIO DE PROPIETARIOS ... CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA) ... de ... de .. Señor Copropietario: Tengo el agrado de convocarlo a la Asamblea General Ordinaria, a realizarse en ... del edificio, el día ... del corriente, para tratar el siguiente ORDEN DEL DÍA: 1) Consideración de la validez de la Asamblea. 2) Designación de Secretario de Actas. 3) Consejo de propietarios: su constitución. 4) Consideración de la memoria ...
Read MoreCopropietario rechaza intimación del administrador por pernoctar en oficina comercial
COPROPIETARIO RECHAZA INTIMACIÓN DEL ADMINISTRADOR POR PERNOCTAR EN OFICINA COMERCIAL señor Administrador: En calidad de propietario de la unidad funcional nº..., del edificio de ..., me dirijo a usted para rechazar por improcedente, la carta documento nºCD..., fechada .../.../.., por los hechos siguientes: a) Niego personería al firmante remitente de la carta documento recibida y que ésta pueda constituirse en una notificación válida, pues «Administración ...» no es mandataria del consorci...
Read MoreConsorcista reclama al administrador por olores nauseabundos del conducto para ventilación sanitaria
CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR OLORES NAUSEABUNDOS DEL CONDUCTO PARA VENTILACIÓN SANITARIA señor Administrador: Me dirijo a usted en virtud de un problema de olores cloacales que está afectando al local (Unidad Funcional ...) de mi propiedad, dado en locación al señor ... Como usted sabrá, oportunamente fue trasladado nuestro baño de planta baja al sótano del local, aunque se realizó un sistema de evacuación que utiliza el mismo conducto y lugar de evacuación original, por lo cual...
Read MoreConsorcista reclama al administrador que compele a otro, para cesar ruidos molestos
CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR QUE COMPELE A OTRO, PARA CESAR RUIDOS MOLESTOS Y RETIRAR ACONDICIONADOR EN INFRACCIÓN 1- Como propietario de la unidad ..., del edificio sito en ... y como consecuencia del ruido «ensordecedor» que produce el equipo de aire acondicionado del copropietario ..., quien lo ha instalado de forma totalmente irregular y contraria a las reglas de urbanización vigentes, exíjole que en su calidad de administrador de este Consorcio, cumpla los actos necesarios tend...
Read MoreConsorcista exige que el consejo de propietarios audite cuentas del administrador
CONSORCISTA EXIGE QUE EL CONSEJO DE PROPIETARIOS AUDITE «CUENTAS» DEL ADMINISTRADOR Señores: Consejo de propietarios ... En respuesta a lo acordado en la reunión de fecha .../.../.., paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la aseguradora del edificio, gestiones realizadas e indemnizaciones percibidas (desprendimiento del frente edificio); 2- Relación con los abogados: poderes otorgados, convenios, pagos, gestiones realizadas por ellos, gestiones de la Dr. .....
Read MoreConsorcista exige que administrador convoque a asamblea por puntos urgentes
CONSORCISTA EXIGE QUE ADMINISTRADOR CONVOQUE A ASAMBLEA POR «PUNTOS» URGENTES Me dirijo a usted para solicitarle que convoque a una Asamblea Extraordinaria de Propietarios para tratar los siguientes temas: 1- Análisis de la situación generada por las deudas acumuladas ante el impago de las expensas comunes por algunos propietarios; 2- Informe del Administrador sobre las medidas tomadas respecto al punto anterior; 3- Toma de decisión respecto al punto «1»; 4- Informe del Administrador respec...
Read MoreConsorcista anoticia al consejo, resultado adverso de litigio contra el consorcio
CONSORCISTA ANOTICIA AL CONSEJO, RESULTADO ADVERSO DE LITIGIO CONTRA EL CONSORCIO señor integrante del Consejo de Propietarios: ... Ref. Juicio s/Cobro Expensas Unidad Funcional ... Como propietario de la Unidad Funcional nº... y ante el hecho de haber constatado de modo fehaciente, que perdimos el juicio de referencia. Así y contra la alegación expresa del administrador ante nuestro requerimiento sobre que: «el cobro de expensas a la Unidad Funcional ... estaba en juicio y al día» y que «n...
Read MoreAdministrador remite liquidación e intima de pago a consorcista
ADMINISTRADOR REMITE LIQUIDACIÓN E INTIMA DE PAGO A CONSORCISTA 1- INTÍMOLO por esta carta documento a pagar en el término perentorio de DIEZ (10) días, la suma de pesos ... ($...), correspondientes a: capital más intereses punitorios y gastos, según liquidación más abajo detallada. 2- De no efectuar el pago en el término indicado, su deuda será ejecutada compulsivamente y este asunto será entregado al doctor ...(nombre y domicilio) para que gestione ...(su/vuestro) cobro judicial. 3- Detal...
Read MoreAdministrador intima a consorcista que desmonte construcciones prohibidas, apercibiendo litigio
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO 1- Como Administrador del Consorcio de calle ..., hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad ...: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras cosas, el techado y apertura del muro lindero, para instalar una puerta, es una construcción prohibida, ya que de acuerdo al Reglamento de Propiedad Horizontal el patio es propiedad del Consorcio y ni siquiera de uso e...
Read MoreAdministrador intima pago de expensas adeudadas apercibiendo ejecución
ADMINISTRADOR INTIMA PAGO DE EXPENSAS ADEUDADAS APERCIBIENDO EJECUCIÓN 1- Como Administrador del Consorcio de propietarios de la calle ..., INTÍMOLE a ...(su/s; suyo/s; usted/es) a cancelar en las CUARENTA Y OCHO (48) horas de recibida la presente, la deuda que por expensas comunes de la Propiedad Horizontal e intereses registra ...(su/s; suyo/s; usted/es) unidad nº... del Consorcio y que a la fecha asciende a la suma de pesos ... ($...), más los gastos que ocasiona el presente reclamo. 2- ...
Read MoreAdministrador convoca a consorcistas con locales, para concertar un reglamento interno especial
ADMINISTRADOR CONVOCA A CONSORCISTAS CON LOCALES, PARA CONCERTAR UN REGLAMENTO INTERNO ESPECIAL 1- Me dirijo a usted como administrador del Consorcio de Propietarios ..., para convocarlo a la reunión de todos los propietarios de locales, a realizarse el día .../.../.., en ..., a fin de ...(confeccionar; consensuar; preparar; programar; proyectar; ...) un Reglamento Interno del Edificio que norme los ...(acondicionadores de aire; afiches; anuncios; carteles; marquesinas; ...), instalados en ...
Read MoreAdministrador intima a consorcista que cancele expensas, intereses y gastos
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CANCELE EXPENSAS, INTERESES Y GASTOS Me dirijo a ustedes, como administradora del consorcio de ... (Galería ...), ..., con referencia a las expensas comunes (extraordinarias) de la propiedad horizontal, oportunamente votadas por la Asamblea Extraordinaria de Propietarios, para ser afectadas a la indemnización del ex empleado de limpieza del Consorcio, señor ... (DNI. ...), según convenio homologado ante la Delegación Regional San Isidro, del Ministerio...
Read MoreUsuario rescinde abono a televisión por cable por deficiente servicio técnico y negarle devolver accesorio inservible
USUARIO RESCINDE ABONO A TELEVISIÓN POR CABLE POR DEFICIENTE SERVICIO TÉCNICO Y NEGARLE DEVOLVER ACCESORIO INSERVIBLE 1- Como abonado desde hace más de ...(meses, años) a vuestro servicio (cliente nº...), rescindo con causa nuestro contrato vinculante. 2- Ante mi pedido de servicio técnico por fallas en el ..., que me permite acceder a vuestras prestaciones, se presentó en mi domicilio vuestro instalador ... (nº...), el .../.../.., quien luego de varias mediciones dictaminó en su «Informe d...
Read MorePrestatario reclama al prestador (servicios mecánicos) por incumplimiento de garantía y defectuosas reparaciones
PRESTATARIO RECLAMA AL PRESTADOR (SERVICIOS MECÁNICOS) POR INCUMPLIMIENTO DE GARANTÍA Y DEFECTUOSAS REPARACIONES A VEHÍCULO Estimado señor: 1- Tengo necesidad de comunicarme por este medio con usted, dados los innumerables llamados telefónicos cursadas, para que me devuelva la motocicleta ..., modelo ..., matrícula ..., de mi exclusiva propiedad, junto a su «cédula verde», funcionando perfectamente y con todos sus componentes, de acuerdo a lo convenido y pagado (prometida para el .../.../.....
Read MorePrestatario reitera rescisión causada a abono de servidor (internet)
PRESTATARIO REITERA RESCISIÓN CAUSADA A ABONO DE SERVIDOR (INTERNET>) Estimados señores: Diríjome a ustedes en una instancia amigable para que me den una positiva respuesta a estos problemas que me crearon, a saber: a) INSTALACIÓN Y SERVICIO PROMOCIONAL GRATUITO PERO ONEROSO: Con fecha .../.../.. me instalaron vuestros servicios, ofrecidos por ustedes al teléfono de mi pariente ... (...- ...), de acuerdo a la promoción telefónica gratuita «sin cargo de instalación ni de abono por 60 días...
Read MorePrestador rechaza reclamo por morosidad en su obra (plano) aunque reconoce pago a cuenta
PRESTADOR RECHAZA RECLAMO POR MOROSIDAD EN SU OBRA (PLANO) AUNQUE RECONOCE PAGO A CUENTA Rechazo su carta documento nºCD..., fechada .../.../.. por improcedente y falaz, excepción hecha de la recepción por mí de los $... que reconozco. En lo demás manifiesto: 1- Reitero que los originales de los planos, estuvieron a vuestra disposición en tiempo y forma. 2- Son ustedes quienes están en mora puesto que, al tenerlos a disposición, dilataron con diversos pretextos el pago a concretar contra su...
Read MorePrestador de servicios reclama sumas adeudadas y documentos retenidos
PRESTADOR DE SERVICIOS RECLAMA SUMAS ADEUDADAS Y DOCUMENTOS RETENIDOS 1- Me dirijo a ustedes, respecto al trabajo encomendado en fecha .../.../.. para el evento: «... (audio y vídeo)», consistente en la grabación de ... videocasetes con documentos fílmicos, extraídos del material histórico de nuestros archivos, por un precio total de $... 2- Por vuestro pedido ya hemos buscado y clasificado el material, agrupado las grabaciones por personajes y hechos, etc., además, hemos publicitado el enc...
Read MorePrestador de servicios notifica al abonado su baja por impago
PRESTADOR DE SERVICIOS NOTIFICA AL ABONADO SU BAJA POR IMPAGO 1- Atento a que por carta documento nºCD..., fechada .../.../.., fue notificado de la deuda que mantiene con ..., por ... y que hasta el día de la fecha ella no ha sido saldada ANOTICIÁMOSLE por este único medio que fue «dado de baja» como abonado. 2- Cumpliendo lo dispuesto en ..., INTIMÁMOSLO a que en el plazo de CUARENTA Y OCHO (48) horas de recibida la presente reintegre las credenciales de acreditación (tarjetas plásticas) y...
Read MorePrestador de obra reclama sumas adeudadas por trabajos concluidos
PRESTADOR DE OBRA RECLAMA SUMAS ADEUDADAS POR TRABAJOS CONCLUIDOS Me dirijo a ustedes, respecto al trabajo encomendado en fecha .../.../.. para el evento de referencia, consistente en la grabación de ... casetes con documentos orales y 2 vídeos con documentos fílmicos, extraídos del material histórico de nuestros archivos, que involucra un costo total de $... Por vuestro pedido ya hemos buscado y clasificado el material, agrupado las grabaciones por personajes y hechos, etc., además, hemos ...
Read MoreBoleto de compraventa por sociedad en formacion
BOLETO DE COMPRAVENTA
Entre el Sr. …………………… Documento de Identidad ………………………, CUIT Nro.:………………………, domiciliado en ………………………………………, nacido el………………………, estado civil………………………, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y la firma ……………………… (completar razón social), en formación, CUIT Nro.:……………………, con domicilio legal en ……………………, representada en este acto por su (socio gerente, presidente, director/etc.), según copia certificada del acto constitutivo que se adjunta y forma parte del presente, p...
Read MoreCoprestador de obra rescinde contrato con el otro invocando entorpecimientos y cambiar condiciones
COPRESTADOR DE OBRA RESCINDE CONTRATO CON EL OTRO INVOCANDO ENTORPECIMIENTOS Y CAMBIAR CONDICIONES 1- Respondo su carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y rechazo los términos. 2- Insiste usted en imputarme responsabilidad por supuestas prestaciones que dice pendientes de mi parte, pero nunca aclaró cuáles eran ni qué debía hacer para cumplirlas, porque en verdad no existe algo pendiente de mi actividad y en todo caso ofrecí siempre cumplir lo que usted indicara, DENTRO DE LO ESTIPULAD...
Read MoreCédula para notificación procesal por vuelta a casillero de expediente paralizado
CÉDULA PARA NOTIFICACIÓN PROCESAL POR VUELTA A CASILLERO DE EXPEDIENTE «PARALIZADO» (CÉDULA DE NOTIFICACIÓN) Señor: ...(nombre, apellido o razón social, domicilio y su calidad ...<CONSTITUIDO; DENUNCIADO; DENUNCIADO BAJO RESPONSABILIDAD DE LA ...(ACTORA; DEMANDADA>) Hágole saber que en el expediente caratulado: «..., ... con ..., ... sobre Desalojo por falta de pago» (Expte. nº.../..) que se tramita ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo ...(Civil; Comercial) nº..., Secretaría ..., s...
Read MoreNiegan prueba de interpelación postal cursada
NIEGAN PRUEBA DE INTERPELACIÓN POSTAL CURSADA Rechazamos la pretendida interpelación de supuesta fecha .../.../.. (carta documento nºCD...), esgrimida en vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., ya que jamás podrá tenerse por acreditada, porque no fue realizada en forma auténtica, a más que el «aviso de recibo» de esa carta documento nºCD..., incumple los recaudos exigidos por la reglamentación, como haber sido firmado por el destinatario o persona autorizada por éste y que el em...
Read MoreCédula para notificación procesal de embargo decretado en autos (cédula de notificación)
CÉDULA PARA NOTIFICACIÓN PROCESAL DE EMBARGO DECRETADO EN AUTOS (CÉDULA DE NOTIFICACIÓN) Señor: ...(nombre, apellido o razón social, domicilio y su calidad ...<CONSTITUIDO; DENUNCIADO; DENUNCIADO BAJO RESPONSABILIDAD DE LA ...(ACTORA; DEMANDADA>) Hágole saber que en el expediente caratulado: «..., ... con ..., ... sobre Desalojo por falta de pago» (Expte. nº.../..) que se tramita ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo ...(Civil; Comercial) nº..., Secretaría ..., sito en ...(calle, nú...
Read MoreCédula para notificación procesal intimando a contraparte para que denuncie su nueva personería
CÉDULA PARA NOTIFICACIÓN PROCESAL INTIMANDO A CONTRAPARTE PARA QUE DENUNCIE SU NUEVA PERSONERÍA («STATUS» SOCIAL) (CÉDULA DE NOTIFICACIÓN) Señor: ...(nombre, apellido o razón social, domicilio y su calidad ...<CONSTITUIDO; DENUNCIADO; DENUNCIADO BAJO RESPONSABILIDAD DE LA ...(ACTORA; DEMANDADA>) Hágole saber que en el expediente caratulado: «..., ... con ..., ... sobre Desalojo por falta de pago» (Expte. nº.../..) que se tramita ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo ...(Civil; Comer...
Read MoreCédula para notificación procesal a contraparte sobre auto o resolución del juez
CÉDULA PARA NOTIFICACIÓN PROCESAL A CONTRAPARTE SOBRE «AUTO» O RESOLUCIÓN DEL JUEZ DECLARANDO LA CUESTIÓN «DE PURO DERECHO» POR INEXISTIR HECHOS CONTROVERTIDOS A COMPROBAR (CÉDULA DE NOTIFICACIÓN) Señor: ...(nombre, apellido o razón social, domicilio y su calidad ...<CONSTITUIDO; DENUNCIADO; DENUNCIADO BAJO RESPONSABILIDAD DE LA ...(ACTORA; DEMANDADA>) Hágole saber que en el expediente caratulado: «..., ... con ..., ... sobre Desalojo por falta de pago» (Expte. nº.../..) que se tramit...
Read MoreVendedor aduce simulación, niega escrituración e imputa delito más complicidad entre cedente y cesionario
VENDEDOR ADUCE SIMULACIÓN, NIEGA ESCRITURACIÓN E IMPUTA DELITO MÁS COMPLICIDAD ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO DE SU BOLETO PRO COMPRAVENTA 1- Me dirijo a Ud. contestando su carta documento nºCD..., fechada .../.../.., en la cual se dice comprador, por cesión de boleto de compraventa, de mi propiedad sita en ... 2- Como Ud. sabe perfectamente su mentada compraventa fue inexistente: 3- Se trató de un préstamo de valores (cheques) que Ud. otorgó en su rol de prestamista y cómo manifestó no poder j...
Read MoreCédula para notificación procesal a contraparte de nuevo domicilio real transcribiendo escrito presentado
CÉDULA PARA NOTIFICACIÓN PROCESAL A CONTRAPARTE DE NUEVO DOMICILIO REAL TRANSCRIBIENDO ESCRITO PRESENTADO (ART. 136 CPCCN) (CÉDULA DE NOTIFICACIÓN) Señor: ...(nombre, apellido o razón social, domicilio y su calidad ...<CONSTITUIDO; DENUNCIADO; DENUNCIADO BAJO RESPONSABILIDAD DE LA ...(ACTORA; DEMANDADA>) Hágole saber que en el expediente caratulado: «..., ... con ..., ... sobre Desalojo por falta de pago» (Expte. nº.../..) que se tramita ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo ...(Civ...
Read MoreCesionario del comprador intima escrituración y niega fraude al vendedor, que acusa simulación financiera
CESIONARIO DEL COMPRADOR INTIMA ESCRITURACIÓN Y NIEGA FRAUDE AL VENDEDOR, QUE ACUSA SIMULACIÓN FINANCIERA EN COMPLICIDAD CON CEDENTE 1- Me dirijo a Ud. para contestar su carta documento fechada el .../.../.., a los fines de negar en forma terminante cada una de sus manifestaciones. 2- Desconozco el valor real de la propiedad sita en ..., cuyos registros son ... y que me fuera cedida por el señor ... 2- Niego cometer un acto o lucro ilícito, como Ud. afirma o incurrir en algún tipo delictivo...
Read MorePagaré en pesos con cláusula sin protesto y a la vista
Pagaré en pesos con cláusula «sin protesto» y «a la vista»PAGARÉ $ SIN PROTESTO A LA VISTA Nº.../... (timbrado $...) POR ($...) ...(lugar y fecha en letras) “A LA VISTA” PAGARÉ A ... O A SU ORDEN, CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO», LA SUMA DE PESOS ...(monto en letras) ($...), PAGADERO EN ...(domicilio) FIRMANTE (nombres y apellidos suscriptor): ... (DNI. ...), DOMICILIO Y TELÉFONO: ... ...(firma y aclaración manuscrita del suscriptor) <<<NOTAS: 1- Como el pagaré es un título...
Read MoreBoleto de compraventa lote en barrio privado
BOLETO DE COMPRAVENTA
Entre el Sr. ………………………………… Documento de Identidad ……………………………………, CUIT Nro.:……………………………, domiciliado en ………………………, nacido el …………………………, estado civil ……………………………, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y el Sr. ………………………… Documento de Identidad ………………………………, CUIT Nro.: …………………………, domiciliado en …………………………, nacido el ………………………, estado civil ………………………, por la otra parte, en adelante EL COMPRADOR, convienen en celebrar el presente boleto sujeto a las siguientes cláusulas:
PR...
Read MoreMutuante intima de pago al mutuario
MUTUANTE INTIMA DE PAGO AL MUTUARIO 1- Me dirijo a ustedes, como mutuante por el Contrato de Mutuo (préstamo de consumo) ..., celebrado en ..., el día .../.../.. 2- INTÍMOLOS por vuestra calidad de mutuarios a pagar: a) cuotas puras adeudadas, correspondientes a los meses: de ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .., cuyo monto nominal es ($...); b) intereses devengados, hasta el día del efectivo pago, a la tasa del ... (...
Read MoreMutuante intima a cancelar pagarés vencidos y apercibe con caducidad de plazos y litigio
MUTUANTE INTIMA A CANCELAR PAGARÉS VENCIDOS Y APERCIBE CON CADUCIDAD DE PLAZOS Y LITIGIO 1- Atento vuestros nuevos y reiterados incumplimientos a cancelar los pagarés suscriptos por ustedes, cuyos montos y vencimientos son: a) $..., .../.../..;, b) $..., .../.../..; c) $..., .../.../..; d) $..., .../.../.. 2- INTÍMOLOS a que en el término perentorio de ... (...) días, cancelen el total vencido (...), en el domicilio ..., con las demás condiciones previstas en la cláusula ... del Convenio de...
Read MoreCesionarios del mutuante notifican al deudor cedido (mutuario) su calidad (art. 1428 ccyc)
CESIONARIOS DEL MUTUANTE NOTIFICAN AL DEUDOR CEDIDO (MUTUARIO) SU CALIDAD (ART. 1428 CCyC) 1- Nos dirigimos a ustedes en vuestra calidad de deudores del mutuo ..., a Transportes Oscar Pereyra S.A., con domicilio en Chacabuco 240, (1642) San Isidro, Provincia de Buenos Aires. 2- NOTIFICÁMOLES por la presente carta documento, que nos constituimos en cesionarios de su mutuo crediticio en fecha .../.../.., por el acto de cesión del instrumento ... 3- Cursámoles esta comunicación en los términos...
Read MoreComutuario opone extinción universal de su deuda solidaria, ante renuncia del mutuante que favoreció al otro
COMUTUARIO OPONE EXTINCIÓN UNIVERSAL DE SU DEUDA SOLIDARIA, ANTE RENUNCIA DEL MUTUANTE QUE FAVORECIÓ AL OTRO (ART. 835 CCyC) 1- Como codeudor solidario vuestro, junto al señor ..., por la obligación ... y, ante su acto de ...(remisión de la deuda de codeudor ...; renuncia al crédito contra ...; transacción con ...), en fecha .../.../.., notifícole que también he quedado liberado «de pleno derecho». 2- Estoy amparado por el artículo 835 del Código Civil y Comercial, que impone: «Modos extint...
Read MoreEscribano que recibió consignación extrajudicial de un pago notifica al acreedor
ESCRIBANO QUE RECIBIÓ CONSIGNACIÓN EXTRAJUDICIAL DE UN PAGO NOTIFICA AL ACREEDOR En mi calidad de escribano titular del registro notarial Nº... de ..., NOTIFÍCOLE que fue depositada a vuestra disposición por el señor ... (DNI. ...), domiciliado en ..., la suma de pesos ... ($...), imputada al pago de ...(describir), cual podrá ser retirada por usted en el domicilio ..., durante el horario de 00:00 a 00:00, de lunes a viernes en días hábiles. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ......
Read MoreDeudor notifica al acreedor que pagará por consignación extrajudicial
DEUDOR NOTIFICA AL ACREEDOR QUE PAGARÁ POR CONSIGNACIÓN EXTRAJUDICIAL En mi calidad de deudor de la obligación ... y estando usted en mora por negarse a cobrar mi deuda, NOTIFÍCOLE que procederé a realizar el pago por consignación extrajudicial de la suma de pesos ... ($...), imputada a ...(describir), a esos efectos la depositaré a su nombre y disposición, al escribano ..., titular del registro notarial Nº... de ..., el día ... del mes de ... de .., a las 00:00 horas. QUEDA/N FORMALMENTE N...
Read MoreDeudor notifica al acreedor renuente que se presentará a pagar apercibiendo constituirlo en mora
DEUDOR NOTIFICA AL ACREEDOR RENUENTE QUE SE PRESENTARÁ A PAGAR APERCIBIENDO CONSTITUIRLO EN MORA (PARA HABILITAR LA CONSIGNACIÓN JUDICIAL) En mi calidad de deudor de la obligación ... y negándose sin causa usted a cobrar mi deuda, NOTIFÍCOLE que me presentaré en su domicilio a pagarla con suma de pesos ... ($...), imputada a ...(describir), el día ... del mes de ... de .., a las 00:00 horas, acompañado de un notario público que constatará su eventual negación a aceptar el pago. QUEDA/N FORM...
Read MoreContrato para transportar mercaderías (flete) a plazo fijo con entrega a varios destinatarios
CONTRATO PARA TRANSPORTAR MERCADERÍAS («FLETE») A PLAZO FIJO CON ENTREGA A VARIOS DESTINATARIOS.__ CONTRATO DE FLETE. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre Fletes «...» de ... (CUIT ...), domiciliado en ..., representada por el Sr. ... (DNI. ...), en adelante denominado «FLETERO», por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «CARGADOR», por la otra parte celebran este CONTRATO DE FLETE A PLAZO FIJO CON ENTREGAS A DIVERSOS DESTINATARIOS, según las decl...
Read MoreRequerido niega cláusula penal (mora) reputándola extinguida
REQUERIDO NIEGA CLÁUSULA PENAL (MORA) REPUTÁNDOLA EXTINGUIDA CUANDO EL ACREEDOR RECLAMANTE NO RESERVOLA AL TRANSAR LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL 1- Como ...(cesionistas; compradores; consignatarios; distribuidores; enajenantes; proveedores; suministradores; traspasadores; vendedores; ...) de ..., en fecha .../.../.., según contrato ..., impugnado por ... y zanjadas las diferencias por acuerdo de transacción ..., nos dirigimos a ustedes para anoticiarlos de los actos y hechos siguientes. 2- RECHAZ...
Read MoreDeudores desconocen por insuficiencia de prueba, su propia constitución en mora
DEUDORES DESCONOCEN POR «INSUFICIENCIA DE PRUEBA», SU PROPIA CONSTITUCIÓN EN MORA 1- Rechazamos vuestra esgrimida constitución en mora de nuestra obligación ..., pues es insuficiente el informe de autenticidad brindado por el Correo Oficial de la República Argentina S.A. (CORASA.), ya que sólo alcanzó: a) a la carta documento nºCD..., fechada.../.../.., cuya fotocopia ustedes nos entregaron; b) a la imposición de su texto por el remitente ..., en la sucursal ...; c) a la expedición por el C...
Read MoreCodeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
CODEUDOR OPONE EXTINCIÓN UNIVERSAL DE SU DEUDA SOLIDARIA, ANTE TRANSACCIÓN DEL ACREEDOR CON OTRO (ART. 835 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMO REDIMIRME CO-OBLIGACIÓN POR VUESTRO PERDÓN A OTRO CODEUDOR SOLIDARIO. Como codeudor solidario vuestro, junto al Sr. ..., por la obligación ... y ante su acto de ...(remisión de la deuda de codeudor ...; renuncia al crédito contra ...; transacción con ...), en fecha .../.../.., notifícole que también he quedado liberado «de ...
Read MorePaciente reclama a médica entregar su historia clínica
PACIENTE RECLAMA A MÉDICA ENTREGAR SU HISTORIA CLÍNICA 1- Me dirijo a usted RECLAMÁNDOLE el detalle completo de mi historia clínica, por el tratamiento iniciado hace ... años (con una gravísima infección aparecida en .../.. y la quemadura en .../..). 2- La seudo historia clínica que luego de reiteradas insistencias me ha entregado en el mes .../.., es vaga y falsa, pues silencia y no enumera las graduaciones de glicolicos aplicados en las zonas de mis mejillas donde se trató una infección, ...
Read MoreAcreedor reclama por transgresión del convenio transaccional
ACREEDOR RECLAMA POR TRANSGRESIÓN DEL CONVENIO TRANSACCIONAL.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN A CUMPLIR ACUERDO. Como su acreedor según convenio de transacción privada ... y ante su incumplimiento a la cláusula “...”, vencido el plazo fijado ... y pactada la mora automática sin preinterpelación, conforme cláusula “...”, rescindo por su culpa el acuerdo transaccional y INTÍMOLO A: 1) pagar ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (...
Read MoreConvenio privado pro transacción de obligaciones dudosas
CONVENIO PRIVADO PRO TRANSACCIÓN DE OBLIGACIONES DUDOSAS.__ CONVENIO DE TRANSACCIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado ...(mencionarlo sólo por su apellido, con la designación «TRANSADOR A», o cualesquiera otras) y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado ...(mencionarlo sólo por su apellido, con la designación «TRANSADOR B», o cualesquiera otras), ...
Read MoreBoleto de compraventa con condicion suspensiva (prestamo bancario)
BOLETO DE COMPRAVENTA
Entre el Sr. ………………………… Documento de Identidad………………………………………, CUIT Nro.:…………………………………, domiciliado en ………………………, nacido el………………………, estado civil……………………………, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y el Sr. ………………………… Documento de Identidad…………………………, CUIT Nro.:……………………………, domiciliado en ……………………, nacido el ……………………, estado civil……………………………, por la otra parte, en adelante EL COMPRADOR, convienen en celebrar el presente boleto sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMER...
Read MoreConvenio de transacción judicial por derechos u obligaciones litigiosas
CONVENIO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL POR DERECHOS U OBLIGACIONES LITIGIOSAS.__ CONVENIO DE TRANSACCIÓN. PÁRRAFO PRELIMINAR (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre la persona ...(física o jurídica ...<datos de identidad o del tipo de ente, constitución y registro>), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social, estatuto <con poder para representar judicialmente y transar o transigir>) y patrocinada por el abogado Dr. ..., por una p...
Read MoreMédico niega imputaciones de mala praxis por un paciente
MÉDICO NIEGA IMPUTACIONES DE «MALA PRAXIS» POR UN PACIENTE 1- Diríjome a usted en respuesta a vuestra carta documento nºCD..., de fecha .../.../.. y recibida el .../.../.. 2- Niego por improcedentes, falsos y maliciosos todos los conceptos que ...(su/s; suyo/s; usted/es) expone en la misiva recibida. 3- Lo que entregué y a ...(su/s; suyo/s; usted/es) pedido, es un resumen de la ficha de consultorio que acostumbro a llevar por cada paciente y obraba en mi poder. 4- No es vaga ni es falsa. 5-...
Read MoreAbonados renuncian juntos a prepaga
ABONADOS RENUNCIAN JUNTOS A PREPAGA De nuestra consideración: 1- Tenemos el agrado de dirigirnos a ...(usted/es; vosotros) a efectos de renunciar a partir del .../.../.. al abono a vuestro sistema de medicina prepaga, rescindiendo el contrato que nos vincula. 2- Efectuamos este acto, en virtud de incorporarnos a las prestaciones de ...(nombre/s), con beneficios económicos más convenientes para ...(mi/nuestro) grupo. 3- No queremos finalizar esta carta, sin destacar una satisfacción total po...
Read MoreAbonados (grupo familiar) renuncian juntos por incorporarse a otra prepaga y rechazan deuda
ABONADOS (GRUPO FAMILIAR) RENUNCIAN JUNTOS POR INCORPORARSE A OTRA PREPAGA Y RECHAZAN DEUDA De ...(mi/mío/nuestro) consideración: 1- ...(Tengo/emos) el agrado de ...(dirigirme/nos) a ...(usted/es; vosotros), con el objeto de notificarles la renuncia definitiva ...(mía/nuestra) y del grupo familiar que integro desde la finalización de la licencia oportunamente pedida, a vuestro estimado Plan de Seguro Médico. 2- Motiva ...(mi/mío/nuestro) decisión, la adhesión inmediatamente luego de suspend...
Read MoreAbonados reclaman por omisión en incluir a un beneficiario
ABONADOS RECLAMAN POR OMISIÓN EN INCLUIR A UN BENEFICIARIO De ...(mi/mío/nuestro) consideración: 1- ...(Me/Nos) ...(dirijo/gimos) a ...(usted/es) a efectos de protestar por: 1) El promotor que ...(me/nos) adhirió a ...(nombre/s) no incluyó a ...(mi/mío/nuestro) hijo/a ...(nombre y socia nº...) en el sistema de rescate, a pesar de haber quedado ello expresamente acordado y para todo el grupo (convenio con ...); 2) El mismo día .../.../.. que recibimos vuestra primera factura nº… del .../.../...
Read MoreAbonados cónyuges reclaman cobertura a prepaga remisa, para naciente hijo con deficiencias orgánicas
ABONADOS CÓNYUGES RECLAMAN COBERTURA A PREPAGA REMISA, PARA NACIENTE HIJO CON DEFICIENCIAS ORGÁNICAS De nuestra consideración: 1- Nos dirigimos a ustedes, en nuestra calidad de abonados ... y .., mío y de mi cónyuge ..., respectivamente, desde hace más de ... años de vuestro sistema de Medicina Prepaga ... 2- En el transcurso del embarazo de mi cónyuge, en el ... mes, se detectó en el control ..., de fecha .../.../.., que el bebé presenta distintos trastornos en su desarrollo. 3- Los trasto...
Read MoreAbonado protesta por aumentar precios y cambiar condiciones mas presenta baja indeclinable
ABONADO PROTESTA POR AUMENTAR PRECIOS Y CAMBIAR CONDICIONES MAS PRESENTA BAJA INDECLINABLE señor ..., Gerente General, Prepaga Médica ... Estimado señor: Ante el cambio unilateral de las condiciones contractuales, reducción de servicios, exclusión de sanatorios y médicos, más constante aumento de precios y copagos, procedo a dar de «baja» para todo nuestro grupo familiar (... personas), a vuestro servicio de medicina «prepaga» y reitero todos los conceptos ya vertidos en mi anterior carta d...
Read MoreSubcontrato de servicios
SUBCONTRATO DE SERVICIOS.__ SUBCONTRATO DE SERVICIOS. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don ... (DNI. ..), con domicilio en ...(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte y por la otra parte el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «SUBCONTRATISTA», celebran este SUBCONTRATO DE SERVICIOS DE ..., según el contrato originario o principal más las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) Este con...
Read MoreAbonado intima al cirujano a responder por inobtención de resultado
ABONADO INTIMA AL CIRUJANO A RESPONDER POR INOBTENCIÓN DE RESULTADO Dr. ... Domicilio ... Habiéndome usted practicado cirugía estética de ...(describir), en el sanatorio ..., el día .../.../.., asegurándome ante testigos, que obtendría el siguiente resultado ...(describir) y transcurridos ya ... días del postoperatorio, el mismo no ha sido obtenido, ya que actualmente me encuentro ...(describir) . Al respecto, cuento con el dictamen escrito del Dr. ..., especialista en ..., domiciliado en ....
Read MorePrestatario intima a resarcir daños y perjuicios por deficiencias e incumplimientos
PRESTATARIO INTIMA A RESARCIR DAÑOS Y PERJUICIOS POR DEFICIENCIAS E INCUMPLIMIENTOS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA RESARCIMIENTO DE DAÑOS. Como tomador del Contrato de Servicios ..., suscripto con Ud. como dador de ..., en fecha .../.../.., INTÍMOLO a ...(reparar, responder, solucionar, ...) en las ... (..) horas de notificado, por las siguientes deficiencias ...(en las prestaciones; el servicio) a vuestro cargo, ...(consistentes en ...; fecha ...; perjuicios ...
Read MoreAbonado clama respuesta a protesta ante prepaga por aumentar precios y cambiar condiciones
ABONADO CLAMA RESPUESTA A PROTESTA ANTE PREPAGA POR AUMENTAR PRECIOS Y CAMBIAR CONDICIONES CONTRACTUALES señor ... Gerente General Comercial ... S.A. ref.: vuestra. Carta fechada .../.../.. (recibida el .../.../..) y Factura ... de fecha .../.../.. (recibida hoy) Estimado señor: Ante todo debo decirle que les envié un fax el .../.../.., reiterado tres días después, además, confirmé su recepción, prometiendo ustedes telefónicamente (Tel. ...) que me contestarían por Asesoría Letrada a las 48 hora...
Read MoreContrato de servicios con precio por unidad horaria
CONTRATO DE SERVICIOS CON PRECIO POR UNIDAD HORARIA.__ CONTRATO DE SERVICIOS. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., de profesión ..., habilitado para ..., con título expedido por ..., según copia autenticada agregada como Anexo ..., inscripto en ..., bajo el Nº... según fotocopia del recibo de aportes ...(mes y año) que también se adjunta, en adelante denominado «PRESTADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante den...
Read MoreAbonado a prepaga renuncia con efecto diferido
ABONADO A PREPAGA RENUNCIA CON EFECTO DIFERIDO De ...(mi/mío/nuestro) mayor consideración: 1- ...(Tengo/emos) el agrado de ...(dirigirme/nos) a ...(usted/es; vosotros), con el objeto de notificarles la renuncia ...(mía/nuestra) y del grupo familiar que integro, a vuestro estimado Plan de Seguro Médico, a partir del .../.../... 2- Motiva ...(mi/mío/nuestro) decisión, el hecho de adherirme al plan médico de ...(nombre/s), haciendo uso del convenio vigente, con ..., del cual soy ... en razón de ......
Read MoreRecibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locador
Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locadorNº... RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES. RECIBÍ del Sr. ... (DNI. ...), la suma de PESOS ... ($...), en devolución de los gastos a su cargo y pagados en su nombre, correspondientes al contrato de locación de fecha 00/00/.., por finca ubicada en ... y correspondientes a los vencimientos, consumos y montos siguientes: a) expensas comunes de la PH,...
Read MoreCliente ordena baja del débito automático de facturas en su cuenta bancaria
CARTA DOCUMENTO AL BANCO
CLIENTE ORDENA «BAJA» DEL DÉBITO AUTOMÁTICO DE FACTURAS EN SU CUENTA BANCARIA 1- En mi calidad de titular de la cuenta ...(Cuenta Corriente; Caja de Ahorros) nº..., de sucursal ..., comunico al Banco ..., mi decisión sobre desistir del servicio de Débito Automático en Cuenta, para el pago de las facturas de ... 2- A tal efecto, la/s identificación/ones de la/s última/s factura/s debitada/s de mi cuenta, son ..., de la/s cuales que se servirán tomar los datos identificato...
Read MoreConsorcista otorga carta poder para su representación en asamblea
CONSORCISTA OTORGA “CARTA PODER” PARA SU REPRESENTACIÓN EN ASAMBLEA.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CARTA PODER) En mi carácter de propietario de la unidad funcional ... (departamento ..., piso ...), ...(del edificio ubicado en ...; Consorcio de Propietarios ...,), otorgo mandato al señor ..., (DNI. ...), para que me represente en la Asamblea Ordinaria, a realizarse en fecha 00/00/.., en ..., con todos los derechos legales y reglamentarios que me corresponden. QUEDA...
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