LOCADOR NIEGA RESCISIÓN A INQUILINO QUE REPROCHA DEUDAS ANTERIORES POR SERVICIOS Y EXPENSAS, CORTE DE SUMINISTROS MÁS OTRAS IMPRESTACIONES 1- Como locador de la finca en propiedad horizontal del ... piso, unidad funcional «...» del edificio ..., sito en ..., le contesto en su calidad de locatario su carta documento fechada .../.../.. y recibida el .../.../.., en los términos siguientes: a) Salvo su calidad de locatario, niego todas y cada una de sus aseveraciones por inexactas y falaces; b...
Read Morecontrato de locación
Locador intima que pague alquileres hasta finalizar el plazo, a locatario que abandonó la finca
LOCADOR INTIMA QUE PAGUE ALQUILERES HASTA FINALIZAR EL PLAZO, A LOCATARIO QUE ABANDONÓ LA FINCA 1- Nos dirigimos a Uds. como locadores de la finca ..., por contrato ..., de fecha .../.../.. 2- INTIMÁMOLES a pagar la suma mensual de pesos ... ($...), hasta el mes .../.. inclusive, imputada a los alquileres hasta el final del plazo contractual. 3- No hay reserva alguna a vuestro favor en el contrato de locación, sobre derecho a rescindir unilateralmente el contrato, fuera del artículo 1221 d...
Read MoreEstipulaciones contractuales generales y especiales (abandono, alquiler canon cuotativo , exclusión de verbalidad, habilitación…)
ESTIPULACIONES CONTRACTUALES GENERALES Y ESPECIALES (ABANDONO; ALQUILER <CANON CUOTATIVO>; EXCLUSIÓN DE VERBALIDAD; HABILITACIÓN; INTANGIBILIDAD DEL ALQUILER; INVENTARIO; LETREROS O CARTELES; MEJORAS; MODIFICACIONES; RESOLUCIÓN ANTICIPADA; RESPONSABILIDAD; SEGURO; ...).__ ... CLÁUSULAS ... a) ... (PLAZO) 1- El plazo total e improrrogable del presente contrato será de dos (2) años, comenzando a partir del día ... (...) del mes de ... del año .. y finalizando el día ... (...) del mes de...
Read MoreLocador intima al fiador a pagar alquileres y demás cargas morosas
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A PAGAR ALQUILERES Y DEMÁS CARGAS MOROSAS 1- En ...(mi/nuestra) calidad de ...(locador/es) de la finca (propiedad inmueble) de ...(dirección), INTÍMOLO a ...(usted/es), en ...(su/vuestra) calidad de fiador, liso, llano, principal pagador, del ...(señor/es) ...(nombre/s), según contrato locativo de fecha .../.../.., a pagar en el plazo de DIEZ (10) días de recibida la presente, la suma de pesos ... ($...), imputados a los alquileres adeudados correspondientes a: a) s...
Read MoreLocador intima a cesar las mejoras en el inmueble por estar prohibidas contractualmente
LOCADOR INTIMA A CESAR LAS MEJORAS EN EL INMUEBLE POR ESTAR PROHIBIDAS CONTRACTUALMENTE 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en ..., según Contrato de Locación celebrado el día .../.../.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que cese inmediatamente en la introducción de reformas o mejoras en la finca por estar expresamente prohibidas, según cláusula ... de nuestro contrato vinculante. 3- Apercíbolo con incoar juicio de desalojo más daños y perjuicios e...
Read MoreLocador insta al locatario que renueve el contrato y reclama iva adeudado
LOCADOR INSTA AL LOCATARIO QUE RENUEVE EL CONTRATO Y RECLAMA IVA ADEUDADO señor ... De nuestra mayor estima: 1- Nos dirigimos a usted, por no haber recibido hasta la fecha respuesta alguna a nuestra carta de fecha .../.../.., sobre el nuevo Contrato de Locación del inmueble de ... 2- Preocúpanos el hecho de desear que el eventual nuevo contrato estuviera vigente antes de la fecha .../.../.. y que faltó una comunicación vuestra. 3- Por otro lado debemos recordarles que tienen pendientes de ...
Read MoreLocador impugna acta notarial incriminatoria por rechazar alquileres morosos, facturas e impuestos
LOCADOR IMPUGNA ACTA NOTARIAL INCRIMINATORIA POR RECHAZAR ALQUILERES MOROSOS, FACTURAS E IMPUESTOS De nuestra consideración: I- Nos dirigimos a ustedes, como locadora del Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) de ..., que originariamente fuera pactado con ... S.A. como locataria, para impugnar el acto que pretendieron realizar en nuestras oficinas el día .../.../.. a las 00:00 horas aproximadamente, cuando concurrieron con las personas que presumibleme...
Read MoreLocador habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá desocupar la finca (propiedad inmueble) y reintegrar su tenencia en fecha 30/......
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres, expensas, impuestos o tasas adeudadas más intereses
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres y cargas adeudadas más intereses, apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES Y CARGAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los ...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres puros adeudados más intereses, apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los alq...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres puros adeudados apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar los alquileres devengados e impagos correspondientes a los meses ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembr...
Read MoreLocador declara unilateralmente la liberación del fiador
LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCADOR DECLARA UNILATERALMENTE LA LIBERACIÓN DEL FIADOR Me dirijo a usted a efectos de notificarle que a partir del día .../.../.., queda liberado de su fianza o garantía por el LOCATARIO señor ..., que le afianzaban cualesquiera responsabilidades sobre el Contrato de Locación suscripto en fecha .../.../.., sobre mi propiedad situada en ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente...
Read MoreActa de desocupación por restituir finca (propiedad inmueble) dada en locación
ACTA DE DESOCUPACIÓN POR RESTITUIR FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DADA EN LOCACIÓN.__ (ACTA DE DESOCUPACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores ... y ..., en sus calidades de LOCADOR y LOCATARIO respectivamente de la finca (propiedad inmueble) tipo ..., ubicada en ..., en adelante FINCA LOCADA, según Contrato de Locación de fecha .../.../.., se consuma este acto de devolución y desalojo de la FINCA LOCADA, de acuerdo a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I-...
Read MoreConvenio pro resolución anticipada y reintegro del inmueble (sin indemnización)
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y REINTEGRO DEL INMUEBLE (SIN INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) ..., como LOCADOR por una parte; b) ..., como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato de locación de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., acuerdan lo siguiente: PRIMERA (I- RESOLUCIÓN ANTICIPADA) Resolver anticipadamente y desde el .../.../.., el contrato de locación que los vincula. SEGUNDA (II...
Read MoreLocador comercial rechaza compensar el depósito con deudas locativas y para rescindir
LOCADOR COMERCIAL RECHAZA COMPENSAR EL DEPÓSITO CON DEUDAS LOCATIVAS Y PARA RESCINDIR ANTICIPADAMENTE EXIGE PRECUMPLIMIENTO I.- Rechazo todos los términos de vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. por las siguientes razones: 1) No pueden intempestivamente y encontrándose en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, porque adeudan los alquileres correspondientes a los meses de ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, nov...
Read MoreLocador comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador comercial del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá desocupar la finca (propiedad inmueble) y reintegrar su tenencia en fecha 30/.../.. Sa...
Read MoreConvenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (SIN BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su calidad de locatario y en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO DE FINCA DESTINAD...
Read MoreConvenio de renuncia del locatario (con beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (CON BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su calidad de locatario y en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO DE FINCA DESTINAD...
Read MoreLocador comercial intima a pagar alquileres, expensas, impuestos o tasas adeudadas más intereses
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) tipo local con destino comercial sito en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente a cancelar, en el término perentorio de CINCO (5) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los alquileres devengados e impagos corre...
Read MoreLocador comercial intima a pagar alquileres vencidos y apercibe por desalojo y otros
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS Y APERCIBE POR DESALOJO Y OTROS 1- Como «Locador» del LOCAL DE NEGOCIO sito en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.., el cual fenece el día .../.../.., le informo los actos o hechos siguientes: a) INTÍMOLO formalmente a pagar en el término o plazo perentorio de CINCO (5) días, la suma de pesos ... (EUA$...), incrementados por los punitorios diarios previstos en la cláusula «...» del contrato, por los al...
Read MoreLocador comercial intima a desalojar por estar así previsto en caso de enajenación del inmueble locado
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PREVISTO EN CASO DE ENAJENACIÓN DEL INMUEBLE LOCADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en ..., según Contrato de Locación Comercial celebrado el día .../.../.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que desaloje la finca en fecha .../.../.., por haber sido vendida al Sr. ... (DNI. ...), domiciliado en ..., según instrumento ... y la rescisión prevista para este caso en la cláusula ..., del Contrato de ...
Read MoreLocador comercial intima a ocupantes allegados al locatario fallecido a desalojar
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A «OCUPANTES» ALLEGADOS AL LOCATARIO FALLECIDO A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PACTADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino comercial sita en ..., según Contrato de Locación Comercial celebrado el día .../.../.. 2- INTÍMOLO por su calidad de simple ocupante a que desaloje la finca que está ocupando sin derecho, puesto que la cláusula ..., del Contrato de Locación establecía que en caso de fallecimiento del locatario quedaba automáti...
Read MoreContrato de locación temporario para vivienda (residencial) amoblada para …(descanso, turismo, vacaciones, veraneo p.h. en $ eua$)
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIO PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA PARA ...(DESCANSO, TURISMO, VACACIONES, VERANEO <P.H.> EN $/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA RESIDENCIAL AMOBLADO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE RESIDENCIA (V...
Read MoreLocador comercial (mandatario) reafirma su personería, ratifica manifestaciones
LOCADOR COMERCIAL (MANDATARIO) REAFIRMA SU PERSONERÍA, RATIFICA MANIFESTACIONES E IMPUTACIÓN DEL PAGO COMO «A CUENTA DE ALQUILERES» 1- Ratificando mi calidad de apoderado del locador ..., RECHAZO su carta documento nºCD..., fechada .../.../.., por falaz, improcedente y extemporánea. 2- REITERO en todos sus términos mi anterior carta documento nºCD..., fechada .../.../.., con los apercibimientos allí insertos. 3- NIEGO enfáticamente que pueda desconocer mi mandato, dado que ejerzo legalmente...
Read MoreContrato de locación temporaria de apartamento habitacional amoblado con servicios incluidos (cuasihotel)
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ...<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en ... en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. ... (DNI. ... <tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO» por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA CON SERVICIOS INCLUIDOS, su...
Read MoreFiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCYC)...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula ... del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual y lo intimo a desalojar inmedi...
Read MoreCesion de la posicion contractual
CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL
Entre el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por la otra, en adelante, EL CESIONARIO, convienen en celebrar la presente cesión de pos...
Read MoreContrato de locación para finca (casa o departamento en p.h.) amoblada por temporada o turismo ($ eua$)
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA POR TEMPORADA O TURISMO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA POR ...<TEMPORADA; TURISMO>. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominados «LOCADOR» y el el/la Sr./a. ..., (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), por otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA AMOBLADA PA...
Read MoreContrato de locación para …(casa, casaquinta, chalé, departamento, depósito, local, oficina) con mejoras autorizadas y habilitación
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA ...(CASA, CASAQUINTA, CHALÉ, DEPARTAMENTO, DEPÓSITO, LOCAL, OFICINA) CON MEJORAS AUTORIZADAS Y HABILITACIÓN.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA CON DESTINO COMERCIAL, sujeto a la...
Read MoreContrato de locación con destino vivienda (residencial p.h ) por empresa para hospedar a su personal (funcionarios)
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H.>) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR A SU PERSONAL (FUNCIONARIOS).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), según lo acredita con la instrumentación siguiente:..., cual firmada por las partes se agrega como Anexo ..., por una parte, en adelante «LOCADORA» y por la otra, la empresa ..., con domicilio en ..., representada p...
Read MoreLocador acepta rescisión del locatario, condicionando a cumplir ciertas obligaciones
LOCADOR ACEPTA RESCISIÓN DEL LOCATARIO, CONDICIONANDO A CUMPLIR CIERTAS OBLIGACIONES Contestando vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y recibida el .../.../.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a) Consiento que me restituya la tenencia del inmueble locado de ..., el día .../.../.., a las 12:00 horas, siempre que se encuentre al día en las obligaciones contractuales a vuestro cargo, ocasión cuando me presentaré en el lugar y verificaré lo acordado en la cláusula ... del contrato locat...
Read MoreContrato de locación comercial de (…depósito, fábrica, galpón, local, lote, oficina, taller) para finalidad determinada (sin plazo mínimo legal)
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL DE (...DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL; LOTE; OFICINA; TALLER) PARA FINALIDAD DETERMINADA (SIN PLAZO MÍNIMO LEGAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE ...(DEPÓSITO; GALPÓN; LOCAL; LOTE; RESIDENCIA;...
Read MoreLocador acepta que restituyan la finca reteniendo indemnización sobre el depósito
LOCADOR ACEPTA QUE RESTITUYAN LA FINCA RETENIENDO INDEMNIZACIÓN SOBRE EL DEPÓSITO, CUYO SALDO REINTEGRARÁ Contestando su carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y recibida en fecha .../.../.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a) Consiento que me restituya la tenencia del inmueble locado ubicado en ..., el día .../.../.., a las 12:00 horas, siempre que se encuentre «al día» en sus obligaciones contractuales, ocasión cuando me presentaré en el lugar y también verificaré el cumplimiento de lo aco...
Read MoreContrato de locación comercial o civil para … (casa, casaquinta, chal«, departamento, depósito, fábrica, galpón, local comercial, lote…)
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL O CIVIL PARA ... (CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; LOTE; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; ...) AMOBLADO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», cele...
Read MoreContrato de locación para finca amoblada (casa, departamento, edificio, local, galpón, oficina, etc.)
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA AMOBLADA (CASA, DEPARTAMENTO, EDIFICIO, LOCAL, GALPÓN, OFICINA, ETC.).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte, adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por la otra, en adelante denominado «LOCATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA TIPO ... (...<VIVIENDA EN DEPARTAM...
Read MoreContrato de locación para vivienda …(casa, casaquinta, chalé, departamento, residencial $ )
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA ...(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; RESIDENCIAL <$>).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA RESIDENCIAL, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas)...
Read MoreContrato de locación simple para vivienda (residencial p.h ) tipo departamento (alquiler $)
CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA PARA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declar...
Read MoreContrato de locación para vivienda (residencial p.h ) con alquileres escalonados (depósito bancario, expensas, impuestos…)
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en ade...
Read MoreContrato de locación para local u oficina comercial en p.h
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA LOCAL U OFICINA COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA EN PROPIEDAD HORIZONTAL DESTINADA A ... (OFICINA, LOCAL) COMERCIAL, sujeto a las declaracione...
Read MoreFiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
FIADOR ASIENTE ACUERDO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO LOCATIVO (ART. 1225 CCYC)...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del LOCATARIO y pro el plazo máximo de ... (...) meses exclusivamente. ...(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) &l...
Read MoreReconocimiento de comisiones a los corredores intervinientes por ambas partes ante eventual prórroga locativa
RECONOCIMIENTO DE COMISIONES A LOS CORREDORES INTERVINIENTES POR AMBAS PARTES ANTE EVENTUAL PRÓRROGA LOCATIVA.__ ... CLÁUSULA ... (RECONOCIMIENTO BILATERAL DE COMISIONES POR OPTACIÓN PRORROGATIVA) Si el LOCATARIO en algún momento prorrogara o renovara el Contrato de Locación y aunque hubiera cambios o modificaciones sustanciales en las estipulaciones, el LOCADOR reconocerá una comisión del ... (...) por ciento del monto del contrato al corredor inmobiliario, don ..., domiciliado en ... y e...
Read MoreReconocimiento de comisión al corredor (inmobiliaria) ante renovación del contrato por el locatario
RECONOCIMIENTO DE COMISIÓN AL CORREDOR (INMOBILIARIA) ANTE RENOVACIÓN DEL CONTRATO POR EL LOCATARIO.__ ... CLÁUSULA ... (RECONOCIMIENTO DE COMISIÓN POR PRÓRROGA O RENOVACIÓN) Si el LOCATARIO en algún momento renovara el Contrato de Locación y aunque hubiera cambios o modificaciones sustanciales en las estipulaciones, el LOCADOR reconocerá una comisión del ... (...) por ciento del monto del contrato al corredor inmobiliario, don ..., domiciliado en ..., siendo exigible desde el momento mism...
Read MoreArrendatario mobiliario entrega cheques (endosados o no ) que sólo efectivizados cancelarán arriendos
ARRENDATARIO MOBILIARIO ENTREGA CHEQUES (ENDOSADOS O NO ) QUE SÓLO EFECTIVIZADOS CANCELARÁN ARRIENDOS.__ RECIBO DE VALORES. ...(lugar y fecha) 1- Recibimos de ... (CUIT ...), los cheques ...(«de pago diferido» a vencer en las fechas ...) ...(importes, número, c/bancos ...), por pesos ... ($...), que luego de acreditados en nuestras cuentas bancarias se imputarán al pago adelantado de alquileres por los períodos ...(o meses), del Contrato de Locación de ...(cosa mueble). 2- El LOCATARIO y e...
Read MoreConvenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador
Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador (adaptado al código civil y comercial)PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ..., según surge de ..., en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ..., según surge de ..., en adelante denominada «LOCATARIO CEDENTE/FIADOR», por otra parte; c) ..., con domicilio en ..., representada para...
Read MoreActa de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario depositario ex locatario
Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario -ex locatario- (adaptado al código civil y comercial)ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIOEn la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los ... días del mes de ... de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. ... mediador, Registro … MJN, designado en el expediente de mediación: “... S.A. c/ ..., ... s/ Convenio de desocupación y Daños y perjuicios” por la parte requirente: ... S.A.. representad...
Read MoreRecibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos
RECIBO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA, DESECHANDO RECLAMOS.__ REINTEGRO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- RECIBÍ del señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), la suma de PESOS ... ($...), en efectivo/cheque Nº... c/Bco. ..., imputado al reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula “...”, del Contrato de Locación de fecha 00/00/2..., de la finca ubicada en ... 2- A todos los efectos declaro no tener reclamo alguno por hacerle respecto a la locación fenecida. Librado en ...(lugar), el día .....
Read MoreRecibo por reintegro del depósito dinerario en garantía
RECIBO POR REINTEGRO DEL “DEPÓSITO DINERARIO EN GARANTÍA”.__ RECIBO PROVISORIO. RECIBÍ de ..., la suma de pesos ... ($...), ...(en efectivo; cheque Nº ... c/Bco. ...; transferencia bancaria Nº ...), en devolución del “depósito dinerario en garantía” de la cláusula “...”, del Contrato de Locación Inmobiliaria ..., por la finca ... Librado en ...(lugar), a ... de .. ...(datos del locatario y firma)
Read MoreRecibo por integración del depósito en garantía
RECIBO POR INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA.__ INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA RECIBÍ del señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), la suma de PESOS ... ($...), en efectivo/cheque Nº... c/Bco. ..., imputado a la integración del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula “...”, del Contrato de Locación de fecha 00/00/2..., de la finca ubicada en ... Librado en ...(lugar), el día ... del mes ... del año .. (firma y aclaración manuscrita del locador) <<<NOTA: Se trata del caso que en el c...
Read MoreRecibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que el locador pagó (adelantó)
RECIBO POR CARGAS DE LA LOCACIÓN (EXPENSAS, IMPUESTOS, TASAS, CONSUMOS, ETC.) A CARGO DEL LOCATARIO Y QUE EL LOCADOR PAGÓ (ADELANTÓ).__ RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES RECIBÍ del Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), la suma de PESOS ... ($...), en devolución de los gastos a su cargo y pagados en su nombre, correspondientes al contrato de locación de fecha .../.../.., por finca ubicada en ... y correspondientes a los vencimientos, consumos y montos siguientes: a) expensas comunes...
Read MoreRecibo de documentación pro locación y suma dineraria para …(sellado, timbrado)
RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA ...(SELLADO; TIMBRADO).__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. ...(lugar y fecha) Recibí de ..., ... (...) copias del ...(contrato de locación; convenio de ...<modificación del ALQUILER; prórroga del plazo; de desocupación;...>), firmadas en original por las partes y ... pesos ... ($...), para su ...(sellado; timbrado) e imputada al pago del impuesto de sellos o timbres, respectivamente, por el ... (...) por ciento de la tasa que vence el...
Read MoreAcerca del convenio de desocupación locativo inmobiliario
Acerca del convenio de desocupación locativo inmobiliarioPreliminar (A- PARTES): Nombre y apellido, tipo y número de documento de identidad y domicilio de cada parte (propietario e inquilino). Primera (I- OCUPACIÓN) Insertar los mismos datos de ubicación de la propiedad del Contrato de Locación, fecha en que recibió la finca y la de firma del contrato. Tercera (III- DESOCUPACIÓN) 1- Fecha en que el LOCATARIO desocupará la finca; hora; estado en el cual el LOCADOR aceptará recibirla (regular...
Read MorePagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
PAGARÉ: RECIBO-CONTRATO DE PAGARÉS EN GARANTÍA LOCATIVA DADOS POR LOCATARIO, FIADOR O TERCERO.__ RECIBÍ de los señores: a) don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ..., cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en ..., el día ... de ... de .., hijo/a de ... y de ..., con domicilio particular en ..., teléfono ..., teléfono celular ... y domicilio comercial en ..., teléfono ..., propietario/a de la empresa denominada «...», dedicada a ... y del automotor marca ..., modelo ..., ...
Read MoreCarta autorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación comercial
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ ...(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores ... 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria ..., domiciliada en ... (Tel. ...), representada por su titular señor ..., matrícula de corredor inmobiliario Nº..., a intermediar en la LOCACIÓN de mi finca durante el lapso de sesenta (60) días corridos. 2- Esta autorización se renovará por períodos iguales ...(automáticam...
Read MoreLocatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA POR MEDIO FEHACIENTE A PAGAR ALQUILERES DEBIDOS (ART. 1222 CCYC).__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO (ART. 1222 CCyC). Como LOCADOR según «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente para que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados correspondiente...
Read MoreConvenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con cláusula penal ante falta de entrega
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN
PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE FINCA DADA EN LOCACIÓN, suj...
Read MoreLocatario. intimación previa al desalojo pro cancelar alquileres (locación urbana), entregando original…
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA AL DESALOJO PRO CANCELAR ALQUILERES (LOCACIÓN URBANA), ENTREGANDO ORIGINAL Y EXIGIENDO SUSCRIBIR COPIA (ART. 1222 CCYC).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como LOCADOR según nuestro «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente a que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados...
Read MoreLocatario residencial notifica resolución anticipada
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y que el día .../.../.. a las 00:00 horas desalojaré su inmueble y lo entregaré totalmente desocupado, junto a las “llaves”. QUEDA/N FORMALMENTE NO...
Read MoreLocatario intima al locador a restituir el depósito retenido
LOCATARIO INTIMA AL LOCADOR A RESTITUIR EL DEPÓSITO RETENIDO.__ ...(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha .../.../.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO DE GARANTÍA correspondiente a la cláusula “...”, del Contrato de Locación del inmueble ubicado en ..., que nos vinculaba, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR a restituírmelo en el plazo perentorio de TRES (3) DÍAS, bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales y civiles y criminales más daños y perjuicios. ...
Read MoreLocatario inmobiliario (espacio) resolvente reclama que devuelvan pertenencias, resto del depósito y otras sumas retenidas
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE ... Y $... RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO ..., le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en ... a ... en virtud de la resolución anticipada del contrato locativo de fecha .../.../.., negociada en base al artículo 1221 del Código Civil y Com...
Read MoreLocatario comercial notifica resolución anticipada y reclama el depósito en garantía
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalm...
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación o venta con exclusividad
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva ... (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) ..., domiciliado/a en ... (tel. ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en ...(locación, venta) la finca de mi exclusivo dominio, ubicada en ..., e integrada por ..., pidiendo un ...(A-) ....
Read MoreLocatario (inquilino) notifica resolución unilateral del contrato locativo
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca ..., según Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca ..., avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el Contrato de Locación desde el ...(mínimo último día del mes corriente), fecha en que desocuparé totalmente su propiedad inmueble y deberá reintegrar...
Read MoreLocatario (inquilino) de temporada notifica que retendrá la finca ante irreintegro del depósito (caución) dinerario en garantía
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA NOTIFICA QUE RETENDRÁ LA FINCA ANTE IRREINTEGRO DEL DEPÓSITO (CAUCIÓN) DINERARIO EN GARANTÍA.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RETENCIÓN DEL DEPÓSITO. Como locatario de temporada de la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., según Contrato de Locación del .../.../.., que vencía en la fecha .../.../.. y ante vuestra negativa sin causa, a reintegrarme la suma de pesos ..., entregada como depósito monetario en garantía de la locación ...
Read MoreContrato de locación del fondo comercial
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona ... (física Sr. don ... <DNI. ...>; jurídica ... <datos registrales ...>, representada por ..., en su calidad de ..., según mandato ..., cuya fotocopia certificada se agrega al presente como Anexo ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante denominada «LOCATARIO», celebran ...
Read MoreLocatario (inquilino) de temporada intima reparen averías en locación
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA INTIMA REPAREN AVERÍAS EN LOCACIÓN.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA REPARACIÓN. Como LOCATARIO de vuestro inmueble ..., que ocupo desde el .../.../.., por Contrato de Locación de Temporada, celebrado el .../.../.., Intímolo a reparar las averías, que se han producido en ..., en el plazo perentorio de ... (...) días, caso contrario, rescindiré el contrato por vuestra culpa. Dejo aclarado, que las averías son imputables a falta ...
Read MoreConvenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓNPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA VIV...
Read MoreLocador único propietario ratifica el plazo de arrendamiento celebrado por su apoderado, que excedió…
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca ..., que constituye un «bien propio» y exclusivo mío ...(en calidad de única titular <bien propio> del dominio), ratifico expresamente la extensión del plazo contractual de este contrato otorgado por mi apoderado señor ......
Read MoreLocador reclama al fiador que responda por arriendos (alquileres) vencidos (en mora)
LOCADOR RECLAMA AL FIADOR QUE RESPONDA POR ARRIENDOS (ALQUILERES) VENCIDOS (EN MORA).__ ...(destinatario <fiador>, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. 1- Como locador en el Contrato de Locación ..., afianzado por usted, intímolo por su calidad ...(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador ...; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador solidario; ...), a pagarme ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de...
Read MoreLocador notifica rescisión (ruptura) del contrato ante uso abusivo (excesos) del locatario (arrendatario)
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos ..., acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del Código Civil y Comercial, rescindo el contrato de locación inmobiliaria ..., que nos vinculaba por la finca (propiedad inmueble) ... 2- Int...
Read MoreLocador notifica cesión parcial a tercero de alquileres futuros del contrato locativo
LOCADOR NOTIFICA CESIÓN PARCIAL A TERCERO DE ALQUILERES FUTUROS DEL CONTRATO LOCATIVO.__ ...(locatario y domicilio) NOTIFICA CESIÓN. 1- Como propietario y locador titular del contrato de locación inmobiliaria sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., notifícole que en fecha .../.../.., cedí (hice cesión) del ... (...) por ciento de mis derechos sobre alquileres a devengarse hasta ...(por el mes de ... de ..; la finalización del plazo contractual), al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ......
Read MoreLocador notifica al fiador la inentrega del inmueble
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE.__ ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el .../.../.. y el locatario, señor ..., aunque lo he intimado a desalojar en fecha .../.../.., según carta documento del Correo Oficial Nº..., todavía no me ha restituido el inmueble. 3- A t...
Read MoreLocador notifica al fiador ante alquileres impagos
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR ANTE ALQUILERES IMPAGOS.__ ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor ..., por la suma de PESOS ... ($...), imputada a los alquileres impagos de los meses de ..., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ... (...) por ciento mensual y gastos de esta intimación. 2- De no can...
Read MoreLocador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO CON PRÓRROGA MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE.__ ...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el .../.../.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituírmelo indefectiblemente en fecha .../.../.. 2- Apercíbolo que en caso falta de desocupación y reintegro d...
Read MoreLocador intima al locatario a restituir inmueble por vencer el plazo
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A RESTITUIR INMUEBLE POR VENCER EL PLAZO.__ ...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha .../.../.., del Contrato de Locación celebrado el .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituir el inmueble en los ... (...) días ...(corridos; hábiles), previa notificación que indique el día y hora que me reintegrará la tenencia. 2- Bajo apercibimiento en caso contrario que incoa...
Read MoreLocador intima al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A PAGAR ALQUILERES APERCIBIENDO PEDIR SU QUIEBRA.__ ...(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha .../.../.., por la inmueble ubicado en ... y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es ...(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ...(plazo contractual para el pago), INTÍMOLO/S POR SU/S CALIDAD/ES DE LO...
Read MoreLocador intima al fiador a responder por alquileres impagos
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A RESPONDER POR ALQUILERES IMPAGOS.__ ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, a pagar la suma de PESOS ... ($...), imputada a cancelar los alquileres impagos de los meses de .../.., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ... (...) por ciento mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el mon...
Read MoreLocador avisa al fiador sobre alquileres en mora del locatario
LOCADOR AVISA AL FIADOR SOBRE ALQUILERES EN MORA DEL LOCATARIO.__ ...(destinatario <FIADOR>, domicilio, remitente y domicilio) AVISO POR FALTA DE PAGO. 1- Como locador por contrato de locación ..., avísole por su calidad ...(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador ...; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador solidario; ...), que el LOCATARIO no ha pagado los alquileres de los meses de ..., por ...<pesos ... ($...)/dólares de los...
Read MoreLocadores notifican al locatario y fiadores, quienes aceptan, la cesión del contrato
LOCADORES NOTIFICAN AL LOCATARIO Y FIADORES, QUIENES ACEPTAN, LA CESIÓN DEL CONTRATO Estimados señores: NOTIFÍCOLES la cesión del Contrato de Locación celebrado el .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) ..., por nosotros como Locador y los señores ..., como Locatario, en favor de las personas siguientes: a) ...(nombres y apellidos o razón social, tipos de documentos de identidad o CUIT. y números, domicilios), como titulares de ... (.../...) partes de este contrato; b) ...(nombres...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO TRIMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros tres (3) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes tres (3) meses, l...
Read MoreResolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)
RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL LOCATARIO (ART. 1221 CCYC).__ ... (destinatario <locador>, domicilio) 1- Como locatario del Contrato de Locación ..., COMUNÍCOLE por su calidad locador que en ejercicio del art. 1221 del Cód. Civil y Com. resuelvo anticipadamente la locación y le reintegraré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas. 2- Queda Ud. debidamente notificado. ... (lugar, fecha, remitente, DNI. y firma) <<<NOTAS: 1- El locatario sólo debe notificar la resolución antic...
Read MoreLocador notifica al fiador la inentrega del inmueble por locatario
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE POR LOCATARIO 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO por su calidad de fiador, que el plazo locativo feneció el 00/00/.. Y el locatario, señor ..., aunque lo he intimado a desalojar en fecha 00/00/.., según carta documento Nº..., todavía no me ha restituido el inmueble. 3- A todos los efectos responsabilízolo por los daños y perjuicio...
Read MoreLocador notifica al fiador el impago de alquileres
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR EL IMPAGO DE ALQUILERES 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, NOTIFÍCOLE la deuda del locatario, señor ..., por la suma de PESOS ... ($...), imputada a los alquileres impagos de los meses de ..., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el locatario o usted el monto dinerario reclamado ...(en el término de ... (...) día...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado semestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes seis (6) meses...
Read MoreIntimación de pago por alquileres al locatario apercibiendo con litigio
INTIMACIÓN DE PAGO POR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO CON LITIGIO.__ ...(destinatario <locatario>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación ..., INTÍMOLO por su calidad de locatario a pagarme ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por los alquileres impagos de los meses de ..., más ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por intereses al ... (...) por ciento mensual y esta in...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización oficial
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM...
Read MoreCláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización oficial
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización “oficial”... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉR...
Read MoreIntimación al fiador que responda por alquileres impagos
INTIMACIÓN AL FIADOR QUE RESPONDA POR ALQUILERES IMPAGOS.__ ... (destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación ..., afianzado por usted, INTÍMOLO por su calidad ... (avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador ...; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador solidario; ...), a pagarme ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por los alquileres impagos de los meses ...
Read MoreLocador notifica a fiadores la cesión del contrato locativo
LOCADOR NOTIFICA A FIADORES LA CESIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO Estimado señor: 1- NOTIFÍCOLE la cesión del Contrato de Locación celebrado el .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) ..., por nosotros como Locador, por ..., como Locatario y usted ... y ..., como fiadores, en favor de la persona siguiente: ...(nombres y apellidos o razón social, tipos de documentos de identidad o CUIT. y números, domicilios); quien pasa a asumir todos los derechos y obligaciones del Locador. 2- Por lo ta...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado anual en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de la suma de PESOS ... ($...),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes doce (12) meses,...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización oficial
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI...
Read MoreLocador intima al fiador a responder por alquileres impagos
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A RESPONDER POR ALQUILERES IMPAGOS 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, INTÍMOLO por su calidad de fiador, a pagar la suma de PESOS ... ($...), imputada a cancelar los alquileres impagos de los meses de .../.., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el monto reclamado ...(en el término de ... (...) días; antes del ...&...
Read MoreConvenio pro resolución anticipada de contrato locativo, sin indemnización
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO LOCATIVO, SIN INDEMNIZACIÓN.__ CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA. PARTES (A-) Entre: a) ..., como LOCADOR por una parte; b) ..., como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., acuerdan lo siguiente: PRIMERO (I-) Resolver anticipadamente y desde el .../.../.., el contrato de locación. SEGUNDO (II-) El LOCADOR declina su indemnización y no recibe suma a...
Read MoreLocador intima a pagar alquileres al locatario apercibiendo pedirle su quiebra
LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO PEDIRLE SU QUIEBRA 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en ... y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es ...(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ...(plazo contractual para el pago), INTÍMOLO por su calidad de locatario a cancelar su obligación por l...
Read MoreFiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula ... del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual y lo intimo a desalojar inmediatamente al LOCATARIO, ya que han transcurrido más de ... (...) meses desde que ...
Read MoreConvenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador
CONVENIO PRO CESIÓN DE LOCACIÓN COMERCIAL Y SUSTITUCIÓN DEL FIADOR.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ..., según surge de ..., en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ..., según surge de ..., en adelante denominada «LOCATARIO CEDENTE/FIADOR», por otra parte; c) ..., con domicilio en ..., representada para este acto por ..., según surge de...
Read MoreConvenio de prorrogación del plazo locativo
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO.__ CONVENIO DE PRÓRROGA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el LOCADOR y el LOCATARIO celebran este CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO DE LA LOCACIÓN, sobre el «Contrato de Locación» firmado en fecha .../.../.., por la ...(unidad ...<piso ..., departamento ...>, del edificio en P.H. ubicado en ...; propiedad tipo ... ubicada en ...>), según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- Plazo original) El plazo total y orig...
Read MoreConvenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler por instrumento autónomo
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO MODIFICANDO EL ALQUILER -POR INSTRUMENTO AUTÓNOMO-.__ CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ... como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad de los FIADORES que suscriben también esta prórroga, celebran este...
Read MoreConvenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler (insertar continuando el contrato vencido)
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO MODIFICANDO ALQUILER (INSERTAR CONTINUANDO EL CONTRATO VENCIDO).__ PRÓRROGA DEL PLAZO. 1- El LOCADOR y el LOCATARIO, con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, quien suscribe también esta prórroga, acuerdan PRORROGAR EL PLAZO DE LA LOCACIÓN del contrato de locación precedente, hasta el día .../.../.., a las 12:00 horas (A.M.) y sin que el LOCADOR deba notificar que fenece. 2- El nuevo alquiler o precio de la locación será la suma de PESOS .....
Read MoreCláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización oficial
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización “oficial”... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA...
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