Promueve Demanda por Rescisión de Contrato
Sr. Juez:
……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico …………...
Read Morecontrato de locación
Promuevo demanda de adopcion
PROMUEVO Demanda de ADOPCIÓNSeñor Juez:…………. …….., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. ……. ……… …….., abogado, tomo … folio …… C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle …………de esta ciudad, a Ud. respetuosamente digo:I. ObjetoQue vengo por éste acto a solicitar se me acuerde la adopción plena del menor ……. …., hijo de ….. ………. y de …… …….., conforme los fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo.II. HechosQue como lo acredito con...
Read MorePromuevo demanda de adopcion simple 2
PROMUEVO Demanda de ADOPCIÓN SIMPLESeñor Juez Nacional:……………., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. …………., abogado, tomo … folio ….. C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle………… de esta ciudad, a V. S., respetuosamente digo:I. Objeto Que vengo por este acto a solicitar se me acuerde la adopción simple del menor Juan Manuel de Rosas hijo de ………. y de …………, conforme los fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo.II. HechosQue com...
Read MorePromuevo demanda de adopcion simple
PROMUEVO Demanda de ADOPCIÓN SIMPLESeñor Juez Nacional:………… ……….., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. ……… …….. …, abogado, tomo …… folio ….. C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle …………de ésta ciudad, a Ud. respetuosamente digo:I. ObjetoQue vengo por éste acto a solicitar se me acuerde la adopción simple del menor …… Einstein, hijo de ….. ……… y de …… …., conforme los fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo.II. HechosQue c...
Read MorePromuevo demanda de adopcion plena
PROMUEVE Demanda de ADOPCIÓN PLENASeñor Juez Nacional:………….., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. ………., abogado, tomo … folio …. C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle ………. de esta ciudad, a Ud. respetuosamente digo:I. ObjetoQue vengo por este acto a solicitar se me acuerde la adopción plena del menor ……….., hijo de………….. y de …………, conforme los fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo, y en uso del derecho establecido en ...
Read MoreNulidad de acto juridico
Promueve Demanda por nulidad de acto jurídico
Señor Juez:
……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …., de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …., de Capital Federal, ambas por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ci...
Read MoreFiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
8 FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC).__ ...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula “...” del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual e INTÍMOLO a desalojar ...
Read MoreFiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
83. FIADOR REPUDIA SU FIANZA ANTE LA PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA. Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, repudio la cláusula “...” del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual e INTÍM...
Read MoreFiador notifica su nuevo domicilio al locador
82. FIADOR NOTIFICA SU NUEVO DOMICILIO AL LOCADOR.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como fiador del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ... 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR que a efectos contractuales constituyo nuevo domicilio en ... 3- QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma)
Read MoreFiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
77. FIADOR ASIENTE CONVENIO PRORROGATIVO PROVISIONAL DEL PLAZO LOCATIVO (ART. 1225 CCyC) ...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del LOCATARIO y pro el plazo máximo de ... (...) meses exclusivamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, r...
Read MoreFiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
76. FIADOR ASIENTE ACUERDO DE PARTES SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ (destinatario, domicilio, remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA. Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del LOCATARIO y pro el plazo máximo de ... (...) meses exclusivamente. ...(lugar, fecha, remitente, firma, acl...
Read MoreEjecucion de alquileres
Promueve ejecución de alquileresSeñor Juez:……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, ambas por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma ...
Read MoreDesalojo vencimiento de contrato
Promueve Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato
Señor Juez:
……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo e...
Read MoreDemanda de desalojo por falta de pago
Promueve Demanda de desalojo por falta de pago
Señor Juez:
……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico...
Read MoreDesalojo de condena futura
Promueve Demanda de desalojoSeñor Juez:……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico ……………, a V....
Read MoreDemanda por canones locativos
Demanda por CÁNONES LOCATIVOSSr. Juez Nacional:……………….., con domicilio real en Av. ………………..de Capital Federal; constituyendo domicilio legal juntamente con mi letrado patrocinante: Dr. …………………., abogado, en ………………….de esta ciudad, a V.S. dice:I. ExordioQue vengo a iniciar formal demanda contra ………………..quien tiene su domicilio ubicado en ………….., piso ………, departamento ……… de Capital Federal, a fin de que V.S. declare la existencia de un crédito a favor de quien suscribe en concepto de cánone...
Read MoreContrato locativo de fondo comercial (incluye relaciones sobre locación inmobiliaria preexistente)
CONTRATO LOCATIVO DE FONDO COMERCIAL (INCLUYE RELACIONES SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA PREEXISTENTE).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre las personas ...(físicas; jurídicas), ...(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominada «CEDENTE» y ...(físicas; jurídicas), ...(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en ..., por una parte, en adelante ...
Read MoreContrato de arrendamiento del fondo comercial
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL FONDO COMERCIAL (ARRIENDO EN $ Ó EUA$).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona ...(física Sr. don ... <DNI. ...>; jurídica ... <datos registrales ...>, representada por ..., en su calidad de ..., según mandato ..., cuya fotocopia certificada se agrega al presente como Anexo ...), con domicilio en...
Read MoreContesta demanda por adopcion plena
CONTESTA Demanda por ADOPCIÓN PLENASeñor Juez:……………………, Defensor de Pobres y Ausentes, con domicilio real en ………., piso …… de esta ciudad, donde constituye domicilio legal, en los autos caratulados: «………. s/adopción plena», a V. S. digo:I. ObjetoQue vengo a contestar el traslado de la Demanda por adopción plena de ……….., del cual por ser menor de edad ejerzo la representación, a tenor de los siguientes fundamentos de hecho y de derecho.II. NegativasPor imperativo procesal niego todos y cada...
Read MoreConsignación de llaves del inmueble locado
Promueve consignación de llaves
Señor Juez:
……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico ……………, a V....
Read MoreConsignacion de alquileres
Promueve consignación de alquileresSeñor Juez:……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico ……………...
Read MoreComodato, generalidades
1 COMODATO, GENERALIDADES.__ 1- Está legislado en los arts. 1533 a 1541 del CCyC. 2- La jurisprudencia ha considerado al comodato de inmuebles, como una figura jurídica usada para encubrir al contrato de locación urbana. 3- Para tener más elementos que abonen su prueba, conviene otorgarlo en escritura pública y tomar todas las precauciones para casos de incumplimiento. 4- Será útil pactar una cláusula sobre demanda anticipada de desalojo del inmueble, para obtener condena de futuro (ver clá...
Read MoreCesion de derechos (locatario a tercero)
CESIÓN DE DERECHOS (LOCATARIO A TERCERO).__ CESIÓN DE LOCACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «CEDENTE» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado ..., en adelante denominado «CESIONARIO», celebran este CONVENIO DE CESIÓN DE LOCACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) CON DESTINO ..., en adelante «CONVENIO» según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: Primera (I- OBJETO) El CEDENTE transmite al CESIONARIO...
Read MoreAutorizacion a corredor inmobiliario (inmobiliaria) para arrendar o negociar finca …(locacion, venta)
AUTORIZACIÓN A CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) PARA ARRENDAR O NEGOCIAR FINCA ...(LOCACIÓN; VENTA).__ AUTORIZACIÓN. I- Por la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva a ..., domiciliado en ... (Tel. ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en ...(locación, venta) la finca de mi exclusivo dominio, ubicada en ..., e integrada por ..., ofreciendo un ...(A-) ...<contrato por ... meses, ... meses en depósito y un alqui...
Read MoreContrato de leasing financiero
CONTRATO DE LEASING FINANCIERO
En la Ciudad de Buenos Aires, a los …………días del mes de ……… de 20……, entre la entidad financiera (nombre o razón social), con domicilio legal en ……………………, CUIT: ……………………… representada en este acto por el Sr. ……………………, DNI …………………, en su calidad de …………… conforme (mencionar instrumento que acredita su personería) cuya copia se adjunta y forma parte del presente, por una parte, en adelante EL DADOR, y el Sr. ……………………, con domicilio real en…………………, DNI ………………, CU...
Read MoreContrato de locacion de fondo de comercio
CONTRATO DE LOCACIÓN DE FONDO DE COMERCIO
Entre el Sr. ……………………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL LOCADOR y el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL LOCATARIO convienen en celebrar el presente contrato conforme...
Read MoreBoleto de compraventa de fondo de comercio
BOLETO DE COMPRAVENTA DE FONDO DE COMERCIO
Entre el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL COMPRADOR y el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL VENDEDOR convienen en celebrar el presente contrato conforme a las ...
Read MoreNotificación de oferta de locacion
NOTIFICACIÓN DE OFERTA DE LOCACIÓN
(texto de la carta-documento)
En mi carácter de Corredor Inmobiliario,(Matrícula Nro. ……) le notifico que el día ……… el Sr. ………………………, DNI …………ha reservado para locación el inmueble de su propiedad, sito en la calle…………, por la suma de Pesos/Dólares estadounidenses ………………… mensuales, ($/USD……). Toda vez que el precio y demás condiciones y garantías de dicha reserva concuerdan con los requisitos exigidos en vuestra autorización, suscripta por Ud. a mi favor...
Read MoreNotificación de caducidad de reserva
NOTIFICACIÓN DE CADUCIDAD DE RESERVA
(texto de la carta-documento)
En mi carácter de Corredor Inmobiliario,(Matrícula Nro. ……) le notifico que ha quedado sin efecto la reserva realizada por Ud. el día…………por la locación/compraventa…… del inmueble sito en la calle…………por la suma de Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/USD……) ante vuestra incomparescencia injustificada a firmar el correspondiente contrato de locación/compraventa, a pesar de encontrarse debidamente notificado de la fecha y ...
Read MoreNotifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el depósito en garantía
Notifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el “depósito en garantía”...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día 00/00/.. a las 00,00 horas y se lo reintegraré total...
Read MoreNotifica su resolución anticipada el locatario residencial
Notifica su resolución anticipada el locatario residencial...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y que el día 00/00/.. a las 00,00 horas desalojaré su inmueble y lo entregaré totalmente desocupado, junto a las “llaves”. 2- QUEDA/N FORMAL...
Read MoreNotifica al locador su nuevo domicilio el fiador
Notifica al locador su nuevo domicilio el fiador...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como fiador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ... 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR que a los efectos contractuales constituyo nuevo domicilio en ... 3- QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma)
Read MoreNotificación al fiador ante inentrega del inmueble
Notificación al fiador ante inentrega del inmueble...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el 00/00/.. y el locatario, señor ..., aunque lo he intimado a desalojar en fecha 00/00/.., según carta documento Nº..., todavía no me ha restituido el inmueble. 3- A todos los efectos responsabil...
Read MoreLocatario reclama a su locador (consorcista) que discriminen en liquidaciones las expensas extraordinarias.
LOCATARIO RECLAMA A SU LOCADOR (CONSORCISTA) QUE DISCRIMINEN EN LIQUIDACIONES LAS EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, PORQUE SU CONTRATO LO EXCLUYE DE PAGARLAS.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como vuestro locatario de la unidad funcional ..., del consorcio ..., INTÍMOLO hacer cuanto corresponda ante el Administrador para que las liquidaciones de expensas comunes del período 00/.. cuales me corresponde ahora abonar y los posteriores o futuras, tengan discriminadas las “expen...
Read MoreNotificación al fiador ante alquileres impagos
Notificación al fiador ante alquileres impagos...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor ..., por la suma de PESOS ... ($...), imputada a los alquileres impagos de los meses de ..., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el locatario el ...
Read MoreIntimación al fiador a responder por alquileres impagos
Intimación al fiador a responder por alquileres impagos ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, a pagar la suma de PESOS ... ($...), imputada a cancelar los alquileres impagos de los meses de .../.., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el monto reclamado ...(e...
Read MoreAcreedor imputa sociedad de hecho, al colocatario con su deudor y exígele pagar solidariamente
ACREEDOR IMPUTA SOCIEDAD DE HECHO, AL COLOCATARIO CON SU DEUDOR Y EXÍGELE PAGAR SOLIDARIAMENTE 1- Me/Nos dirijo/gimos a usted como sus acreedores, por la obligación ..., por pesos ... ($...), contraída en vuestra representación por el señor ..., en fecha .../.../.. 2- No puede negar su sociedad «de hecho» con el señor ... 3- Obran en nuestro poder, a más de otras pruebas, el contrato de locación ..., sobre la finca ..., celebrado en fecha .../.../.., por el cual ustedes como locatarios, se ...
Read MoreIntimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido
Intimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido ...(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha 00/00/.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA correspondiente a la cláusula ..., del Contrato de Locación del inmueble ubicado en ..., que nos vinculaba, LO INTIMO POR SU CALIDAD DE LOCADOR a restituírmelo en el plazo perentorio de TRES (3) DÍAS, bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales y civiles y criminales más daños y per...
Read MoreIntimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
INTIMACIÓN AL LOCATARIO CON PRORROGACIÓN MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE ...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el 00/00/.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituírmelo indefectiblemente en fecha 00/00/.. 2- Apercíbolo que en caso falta de desocupación y reintegro...
Read MoreIntimación al locatario a restituir inmueble por vencimiento del plazo
Intimación al locatario a restituir inmueble por vencimiento del plazo...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha ..., del Contrato de Locación celebrado el 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituir el inmueble en los ... (...) días ...(corridos; hábiles), previa notificación que indique el día y hora que me reintegrará la tenencia. 2- Bajo apercibimiento en caso contrario que incoaré accione...
Read MoreIntimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra
Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra...(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en ... y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es ...(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ...(plazo contractual para el pago), INTÍMOLO/S POR SU/S CALIDAD/ES DE LOCATARI...
Read MoreRecibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
Recibo-contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o terceroRECIBÍ de los señores: a) don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ..., cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en ..., el día ... de ... de .., hijo/a de ... y de ..., con domicilio particular en ..., teléfono ..., teléfono celular ... y domicilio comercial en ..., teléfono ..., propietario/a de la empresa denominada «...», dedicada a ... y del automotor marca ..., modelo ..., patente ......
Read MoreRecibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locador
Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locadorNº... RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES. RECIBÍ del Sr. ... (DNI. ...), la suma de PESOS ... ($...), en devolución de los gastos a su cargo y pagados en su nombre, correspondientes al contrato de locación de fecha 00/00/.., por finca ubicada en ... y correspondientes a los vencimientos, consumos y montos siguientes: a) expensas comunes de la PH,...
Read MoreTácita reconducción del plazo salvo prenotificación interruptiva
TACITA RECONDUCCIÓN DEL PLAZO SALVO PRENOTIFICACIÓN INTERRUPTIVA.__ ... CLÁUSULA ... (TACITA RECONDUCCIÓN) 1- El plazo del presente contrato será de ... (...) ... (días; meses; trimestres; años) y se prorrogará automáticamente por lapsos iguales. 2- Cualesquiera partes tendrá derecho a interrumpir la prórroga automática (tácita reconducción) prenotificando a la otra con un plazo mínimo de ... días y máximo de ... (...) al vencimiento de cada reconducción. 3- En todos los casos, el alquiler...
Read MoreRescisión del locador ante uso irregular
RESCISIÓN DEL LOCADOR ANTE «USO IRREGULAR».__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) (RESCISIÓN) 1- Ante los hechos de uso irregular ..., con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» y respaldado por el artículo 1205, 1219 y concordantes del Código Civil y Comercial, rescindo el contrato de locación ..., que nos vinculaba por la finca (propiedad inmueble) ... 2- Intímolo desocupar y restituirme la finca el día .../.../.., bajo apercibimiento de incoar litigio p...
Read MoreMandante otorga mandato gratuito a particular para ofrecer finca en locación y a plazo fijo
MANDANTE OTORGA MANDATO GRATUITO A PARTICULAR PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN Y A PLAZO FIJO 1-OBJETO. Por la presente autorizo/amos al señor ... (DNI. ...) a ofrecer locación mi/nuestra finca (propiedad inmueble), ubicada en ..., durante el lapso de ... (...) días corridos, plazo que se renovará por períodos iguales, ante cada manifestación mía/nuestra, expresa y por escrito. 2- CONDICIONES DE LOCACIÓN. Las condiciones mínimas para la locación serán: a) alquiler mensual, pesos ... (...), má...
Read MoreLocatario reclama por disfuncionamiento de la cosa locada
LOCATARIO RECLAMA POR DISFUNCIONAMIENTO DE LA COSA LOCADA 1- Me dirijo a usted, como locatario de la maquinaria ..., emplazada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. 2- Desde hace ... (...) días, la cosa locada no funciona correctamente, a pesar de haberse cumplido el destino y utilizado de acuerdo al «manual del usuario ...». 3- También parecería que no usted han efectuado el mantenimiento o servicio indispensable para el buen funcionamiento y su durabi...
Read MoreRecibo dinerario por reintegro del depósito locativo
RECIBO DINERARIO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO LOCATIVO.__ (RECIBO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO LOCATIVO) RECIBÍ/IMOS de ... (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, ...(en efectivo; cheque Nº... c/Banco ...; transferencia bancaria ...), en devolución del “depósito dinerario en garantía” de la cláusula ..., del Contrato de Locación Inmobiliaria ..., por la finca .....
Read MoreLocatario reclama deducción de alquileres del lapso perdido en reparaciones
LOCATARIO RECLAMA DEDUCCIÓN DE ALQUILERES DEL LAPSO PERDIDO EN REPARACIONES 1- Me dirijo a usted, como locatario de la maquinaria ..., instalada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. 2- Por la presente carta documento, RECLÁMOLES que deduzcan del alquiler mensual, el monto proporcional de $..., por los días que estuve privado del uso de la cosa locada, por las reparaciones ..., que debieron efectuarse entre los días ... y ... del mes .../.. 3- Por lo e...
Read MoreRecibo dinerario por devolución parcial del depósito locativo, reteniendo obligaciones impagas
RECIBO DINERARIO POR DEVOLUCIÓN PARCIAL DEL DEPÓSITO LOCATIVO, RETENIENDO OBLIGACIONES IMPAGAS.__ (RECIBO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO LOCATIVO) 1- RECIBÍ/IMOS ... (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la suma de pesos ... ($...) ... (en efectivo; cheque Nº... contra ... Banco ...), imputado a devolución parcial del depósito dinerario en garantía de la locación, entregado por el Contrato de Locación ... 2- Conste por el presente que se me retiene del mo...
Read MoreLocatario notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCATARIO NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatario del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la cosa ...(describirla), NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial más que reintegraré su tenencia en fecha 30/.../.. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellid...
Read MoreLocatario habitacional reclama factura por alquileres adelantados, reparaciones urgentes
LOCATARIO HABITACIONAL RECLAMA FACTURA POR ALQUILERES ADELANTADOS, REPARACIONES URGENTES DE AVERÍAS PREEXISTENTES Y RESCINDE LOCACIÓN Como locatario de su finca situada en ..., según Contrato de Locación celebrado el .../.../.., por esta carta documento me dirijo NUEVAMENTE a usted, ante los hechos siguientes: 1- A pesar de mi carta documento nºCD..., fechada .../.../.., no he recibido respuesta ni satisfacción algunas suyas, a mis justos y probados reclamos, tanto de reparaciones urgentes ...
Read MoreLocatario habitacional reclama el reintegro de alquileres adelantados
LOCATARIO HABITACIONAL RECLAMA EL REINTEGRO DE ALQUILERES ADELANTADOS Como locatario de su finca situada en ..., según Contrato de Locación celebrado el .../.../.., por esta carta documento me dirijo a usted, a los efectos siguientes: 1- INTÍMOLO a reintegrarme los alquileres adelantados que de buena fe le pagué el día .../.../.., o sea por la suma de $..., según consta en nuestro contrato de locación (cláusula ...). 2- EMPLÁZOLO nuevamente a que en los próximos ... (...) días y con previo...
Read MoreDemanda de desalojo por vencimiento del plazo contractual
Demanda de desalojo por vencimiento del plazo contractualSeñor Juez:(…) abogado, con fianza vigente, constituyendo domicilio legal en la calle (…), a S.S. respetuosamente me presento y digo:PERSONERÍAEn nombre y representación de (…) con domicilio real en la calle (…), conforme lo justifico con el poder especial que adjunto y cuyos demás datos obran en el mencionado instrumento.Vengo en tiempo y forma a promover Demanda de desalojo contra (…), subinquilinos y/u ocupantes domiciliados en (…...
Read MoreLocador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la cosa ...(describirla), NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá reintegrar su tenencia en fecha 30/.../.. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apell...
Read MoreRecibo dinerario por depósito locativo que integra un tercero
RECIBO DINERARIO POR DEPÓSITO LOCATIVO QUE INTEGRA UN TERCERO.__ (RECIBO DE DEPÓSITO) 1- RECIBÍ/IMOS del Sr. ... (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), con domicilio en ... y constituyendo el legal en ... la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, en calidad de depósito adicional, para garantizar el buen uso de la finca y de los muebles mas los deterioros o pérdidas, sobre los que pudiere ser respons...
Read MoreLocador intima a que respeten destino y mantengan (conserven) la cosa locada
LOCADOR INTIMA A QUE RESPETEN DESTINO Y MANTENGAN (CONSERVEN) LA COSA LOCADA 1- Me dirijo a usted, como locador de la maquinaria ..., emplazada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. 2- He podido comprobar estarían usando la cosa locada para un destino diferente al autorizado. 3- También parecería que no han efectuado el mantenimiento o servicio indispensable para el buen funcionamiento y durabilidad de la maquinaria. a vuestro cargo. 4- En virtud de lo...
Read MoreLocador intima a pagar alquileres vencidos
LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS 1- Me dirijo a usted, como locador de la maquinaria ..., instalada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLE formalmente a pagar en el término o plazo perentorio de CINCO (5) días, la suma de pesos ... ($...), por los alquileres devengados e impagos correspondientes a los meses ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .., más intereses ...
Read MoreLocador intima a pagar alquileres vencidos apercibiendo ejecución y pérdida del deposito
LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS APERCIBIENDO EJECUCIÓN Y PÉRDIDA DEL «DEPOSITO» 1- Me dirijo a usted, como locador de la maquinaria ..., instalada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente a pagar en el domicilio ..., entre las 00:00 y las 00:00 horas, en días hábiles de lunes a viernes y en el plazo o término perentorio de CINCO (5) días, la suma de pesos ... ($...), por los alquileres devengados e impagos correspondient...
Read MoreLocador contesta petición y prorroga el plazo contractual
LOCADOR CONTESTA PETICIÓN Y PRORROGA EL PLAZO CONTRACTUAL 1- Me dirijo a usted, como locador de la maquinaria ..., instalada en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.. y que fenece el .../.../.. 2- Por la presente contesto vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.., aceptando vuestra propuesta de prorrogar el plazo contractual por ... (...) meses, desde el vencimiento original 3- En consecuencia por la prórroga el contrato fenecerá el día .../.../....
Read MoreLocatario turístico rechaza desalojar y retiene la finca por indevolución del depósito
LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCATARIO TURÍSTICO RECHAZA DESALOJAR Y RETIENE LA FINCA POR INDEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como su locatario ...(de temporada; turístico) me dirijo a usted para anoticiarlo que no desalojaré su finca y ejerceré «derecho de retención», hasta tanto me reintegre el «depósito dinerario de la locación», que le entregara y por un monto de $..., según consta ...(en la cláusula ... del Contrato de Locación; en el recibo ...) y del cual soy acreedor pues no he caus...
Read MoreRecibo dinerario de señal o arras ad referéndum del locador
RECIBO DINERARIO DE SEÑAL O ARRAS «AD REFERÉNDUM» DEL LOCADOR.__ (RECIBO DE SEÑAL O ARRAS POR LOCACIÓN) 1- RECIBÍ/IMOS de ... (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, ... (en efectivo; cheque Nº... contra ... Banco ...), imputada a señal o arras con facultad de arrepentirse, “AD REFERÉNDUM” del PROLOCADOR, por la locación de ..., ubicado en ... (calle, piso, u...
Read MoreLocatario turístico rechaza desalojar amparándose en el plazo mínimo legal ordinario, por carecer de moblaje
LOCATARIO TURÍSTICO RECHAZA DESALOJAR AMPARÁNDOSE EN EL PLAZO MÍNIMO LEGAL ORDINARIO, POR CARECER DE MOBLAJE LA FINCA 1- Me dirijo a usted contestando vuestra absurda e improcedente carta documento nºCD..., fechada .../.../.. 2- El contrato que nos vincula, es una locación habitacional ordinaria, que tiene un plazo mínimo legal de dos años. 3- Aunque usted quiera malintencionadamente encubrirlo como turístico, no podrá lograrlo, pues falta uno de los elementos tipificantes, cual es que ten...
Read MoreLocatario notifica rescisión culposa y exige resarcimiento, ante daños sufridos por averías mas retiene la finca
LOCATARIO NOTIFICA RESCISIÓN CULPOSA Y EXIGE RESARCIMIENTO, ANTE DAÑOS SUFRIDOS POR AVERÍAS MAS RETIENE LA FINCA, 1- Comunico a ...(usted/es) en ...(su/vuestra) calidad de ...(locador/es) de la finca (propiedad inmueble) de la calle ...(dirección), que atento al desprendimiento de la mampostería del rincón lateral izquierdo del techo del living, de ... (...) metros cuadrados de superficie, sobre lo cual a ...(usted/es) comuniqué personalmente, ...(me/nos) vi/mos obligados a abandonar la ...
Read MoreRecibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos
Recibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos REINTEGRO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA. 1- RECIBÍ del señor ... (DNI. ...), la suma de PESOS ... ($...), en efectivo/cheque Nº ... c/Bco. ..., imputado al reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula ..., del Contrato de Locación de fecha 00/00/2..., de la finca ubicada en ... 2- A todos los efectos declaro no tener reclamo alguno por hacerle respecto a la locación fenecida. Librado en ...(lugar), el día ... del mes ... de...
Read MoreDemanda de desalojo por falta de pago
Demanda de desalojo por falta de pagoSr. Juez:(…), abogado inscripto en la matrícula y con fianza vigente, constituyendo domicilio en calle (…) a S.S. respetuosamente me presente y digo:Como lo acredito con el poder Especial que acompaño soy apoderado del Sr. (…) con domicilio real en calle (…, …) y cuyos demás datos personales obran en el mencionado instrumento el que solicito sea agregado a autos.En tal carácter y siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a entablar formal Dem...
Read MoreLocatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
LOCATARIO NOTIFICA RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LEGAL (2 AÑOS) POR SÓLO UN AÑO (ART. 1198 CCyC) Como locatario de su inmueble ..., NOTIFÍCOLE que ejerzo la facultad del artículo 1198 del Código Civil y Comercial y que estando ya en el goce del inmueble locado desde el .../.../.., renuncio al plazo mínimo legal, aunque expresamente en forma condicionada a que me libere de la indemnización por resolución anticipada de nuestro Contrato de Locación, por tanto le reintegraré su finca en fecha 30/.....
Read MoreRecibo de documentación pro locación y suma dineraria para …(sellado, timbrado)
RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA ...(SELLADO; TIMBRADO).__ (RECIBO DE DOCUMENTACIÓN) RECIBÍ/IMOS de ...(nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la cantidad de ... (...) copias del ...(contrato de locación; convenio de ... <modificación del alquiler; prórroga del plazo; de desocupación; ...>), firmadas en original por las partes y ... pesos ... ($...), para su ... (sellado; timbrado) e imputada al pago del impuesto de sello...
Read MoreLocatario notifica litigio incoado que inhibiría al locador (demandado) de promover otro con similar objeto
LOCATARIO NOTIFICA LITIGIO INCOADO QUE INHIBIRÍA AL LOCADOR (DEMANDADO) DE PROMOVER OTRO CON SIMILAR OBJETO De toda consideración: Como locatario del inmueble ..., según Contrato de Locación celebrado el .../.../.., actora, en autos «... c/... s/...» (Expte. .../..), que tramitan ante el Juzgado ..., del Dr. ..., Secretaría del Dr. ..., sito en ..., cumplo en notificarle los actos siguientes: a) En fecha .../.../.. fue asignado el Juzgado interviniente; b) La primera resolución del Juzgado...
Read MoreLocatario notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual
LOCATARIO NOTIFICA DECLINAR SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatario del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que ejerciendo mi facultad declino la opción de prórroga del plazo contractual y que desocuparé el inmueble y reintegraré su tenencia en fecha 30/.../.. Por ... S.A. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(l...
Read MoreLocatario notifica datos del sublocatario propuesto (art. 1214 ccyc)
LOCATARIO NOTIFICA DATOS DEL SUBLOCATARIO PROPUESTO (ART. 1214 CCyC) Como locatario según Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., NOTIFÍCOLE que ejerciendo mi facultad de dar en sublocación celebraré contrato con el señor ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por el sector ... del inmueble locado, para el destino ...(comercial; habitacional; profesional; etc.). Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(luga...
Read MoreNotifican co locadores que les paguen separadamente el alquiler
NOTIFICAN CO-LOCADORES QUE LES PAGUEN SEPARADAMENTE EL ALQUILER.__ ...(destinatario y domicilio) 1- Como condóminos ...(por mitades; en porciones desiguales) de la titularidad del Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca situada en ... y consecuentemente co-locadores, notificámosle que desde el alquiler del mes ... inclusive, lo pagará separadamente, a ... el ... (...) por ciento del alquiler, en el domicilio ... y a ... el ... (...) por ciento del alquiler, en el domicilio...
Read MoreLocatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA SIMPLEMENTE LA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) Como locatario de su inmueble ..., NOTIFÍCOLE que ejerzo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y resuelvo anticipadamente nuestro Contrato de Locación, por tanto le reintegraré su finca en fecha 30/.../.., a las 12:00 horas A.M. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma) &l...
Read MoreDemanda por consignación
Demanda por consignaciónSeñor Juez:(…), abogado, inscripto en el tº (…), fº (…), constituyendo domicilio en la calle (…), a V. S. como mejor proceda digo:Según lo justifico con el testimonio que adjunto, el Sr. (…), con domicilio real en la calle (…) me ha conferido poder para que en su nombre y representación deduzca acción contra (…) domiciliado en (…), por consignación de la suma de Pesos (…) que corresponden al alquiler de un departamento ubicado en (…) de esta ciudad, conforme al contr...
Read MoreRecibo por integración del depósito en garantía
Recibo por integración del depósito en garantía INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA. RECIBÍ del señor ... (DNI. ...), la suma de PESOS ... ($...), en efectivo/cheque Nº ... c/Bco. ..., imputado a la integración del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula ..., del Contrato de Locación de fecha 00/00/2..., de la finca ubicada en ... Librado en ...(lugar), el día ... del mes ... del año .. (firma y aclaración manuscrita del locador)<<<NOTA: Se trata del caso que en el contrato de locaci...
Read MoreLocatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) 1- Me dirijo a usted como locador, para notificarle que ejerciendo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial, resuelvo anticipadamente el Contrato de Locación de feche .../.../.. y que desocuparé la finca (propiedad inmueble) en fecha 30/.../.. 2- Estimo su presencia el día indicado a las 12:00 horas A.M., para reintegrarle de conformidad la tenencia de su finca y recibirle la devolución de...
Read MoreLocatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatario habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que desocuparé la finca (propiedad inmueble) más reintegraré su tenencia en fecha 30/......
Read MoreLocatario habitacional notifica ejercer su opción de prórroga del plazo contractual
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatario del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que ejerzo mi facultad y hago optación de la opción de prórroga del plazo contractual por ... (...) años más. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido...
Read MoreLocatario habitacional impugna haber recibido el inmueble en perfecto estado e intima reparaciones
LOCATARIO HABITACIONAL IMPUGNA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE «EN PERFECTO ESTADO» E INTIMA REPARACIONES 1- Como locatario habitacional, según Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., IMPÚGNOLE por su calidad de locador, que el inmueble recién recibido estuviera «en perfecto estado» como falsamente lo instituye la cláusula ... del contrato locativo. 2- El inmueble locado, según la constatación realizada co...
Read MoreLocatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por heredero del locatario
LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR HEREDERO DEL LOCATARIO 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. ..., de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado el día .../.../.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar invocando ser heredero del locatario fallecido, por mi excluyente calidad de conviviente desde el .../.../.. con el locatario fallecido y haber recibido de él ostensible trato fam...
Read MoreLocatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por el locador
LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR EL LOCADOR 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. ..., de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado el día .../.../.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar, por mi calidad de conviviente desde el .../.../.. con el locatario fallecido y haber recibido de él ostensible trato familiar durante el año previo al fallecimiento. 3- Apercíbolo con incoar...
Read MoreLocatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)
LOCATARIO COMERCIAL RESUELVE ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO EJERCIENDO SU DERECHO (ART. 1221 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial, resolvemos anticipadamente la locación y que desocuparemos el inmueble y reintegraremos su tenencia en fecha 30/.../.. Por ... ...
Read MoreLocatario comercial rechaza imputación en su recibo de alquiler sobre a cuenta y renegociación
LOCATARIO COMERCIAL RECHAZA IMPUTACIÓN EN SU RECIBO DE ALQUILER SOBRE «A CUENTA» Y «RENEGOCIACIÓN» INSERTADA CON «SORPRESA» De toda consideración: 1- Como Presidente y en representación de ... S.A., domiciliada en ..., locataria por Contrato de Locación del .../.../.., de vuestra finca sita en ..., cuyo alquiler mensual está fijado en la suma $..., más IVA, según cláusula «...» de nuestro contrato, diríjome a ustedes a efectos de impugnar formalmente vuestro «Recibo del Alquiler nº0001-0000...
Read MoreLocatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación comercial fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que rescindimos la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que desocuparemos la finca (propiedad inmueble) más reintegraremos su tenencia en fecha ...
Read MoreLocatario comercial notifica ejercer su opción de prórroga del plazo contractual
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad haremos optación de nuestra opción de prórroga del plazo contractual por ... (...) años más. Por ... S.A. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de .....
Read MoreDemanda cobro de pesos alquileres
Demanda cobro de pesos alquileres
Señor Juez:
(…), abogado con fianza legal en vigencia para el ejercicio de la procuración, inscripto en la matrícula al Libro (…), Folio (…), constituyendo domicilio a todos los efectos legales en (…) ante V.S. comparezco y digo:
Tal como lo acredito con el testimonio de Poder que adjunto soy apoderado del Sr. (…) con domicilio en (…) y cuyos demás datos obran en la procura de mención y doy aquí por reproducidos.
En tal carácter y representación y siguiend...
Read MoreLocatario comercial notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA DECLINAR SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad declinamos nuestra opción de prórroga del plazo contractual y que desocuparemos el inmueble y reintegraremos su tenencia en fecha 30/.../.. Por ... S.A. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/...
Read MoreLocatario comercial impugna haber recibido el inmueble en perfecto estado e intima reparaciones
LOCATARIO COMERCIAL IMPUGNA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE «EN PERFECTO ESTADO» E INTIMA REPARACIONES 1- Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., IMPUGNÁMOLES por su calidad de locador, que el inmueble recién recibido estuviera «en perfecto estado» como falsamente lo instituye la cláusula ... del contrato locativo. 2- El inmueble locado, según la constatación realizada con el notario .....
Read MoreLocataria contesta y resuelve el contrato, alega preaviso verbal, promete pagar alquiler adeudado
LOCATARIA CONTESTA Y RESUELVE EL CONTRATO, ALEGA PREAVISO VERBAL, PROMETE PAGAR ALQUILER ADEUDADO MÁS CANCELAR EXPENSAS «ORDINARIAS» SÓLO CONTRA LIQUIDACIÓN DETALLADA 1- Por la presente carta documento y en mi calidad de inquilina, me dirijo a usted en respuesta a la carta documento nºCD..., de fecha .../.../.. y recibida el .../.../.., para notificarle que pagaré el único mes adeudado, más interés por la mora, el día .../.../.., en la oficina de vuestra Inmobiliaria ..., sita en ..., seg...
Read MoreLocador rechaza sublocación pretendida por locatario y prohibida en el contrato (art. 1214 ccyc)
LOCADOR RECHAZA SUBLOCACIÓN PRETENDIDA POR LOCATARIO Y PROHIBIDA EN EL CONTRATO (ART. 1214 CCyC) 1- Como locador según Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., NOTIFÍCOLE que rechazo absolutamente su pretensión de dar en sublocación por estar expresamente prohibida en la cláusula ... del contrato que nos vincula. 2- INTÍMOLO a cesar en su pretensión y en caso de violación incoaré juicios de desalojo más de daños y perjuicios. Salú...
Read MoreInventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios
INVENTARIO AUTÓNOMO AVALUADO DE INSTALACIONES, MUEBLES (MOBLAJE) Y ACCESORIOS.__ (INVENTARIO) Anexo Nº... del Contrato de Locación ...(amoblado; sin muebles) con destino ..., de fecha .../.../.., entre ... y ..., de fecha ..., sobre la finca (propiedad inmueble) ..., que detalla las cosas que la integran o se entregan con ella: A- DETALLE SEGÚN UBICACIÓN: I.) sala de estar; II.) comedor ...; III.) baño de visitas (“toilette”) ...; IV.) habitación ...; V.) pasillo de distribución ...; VI.) ...
Read MoreLocador pretende de modo unilateral e incausado reducir transitoriamente el alquiler
LOCADOR PRETENDE DE MODO UNILATERAL E INCAUSADO REDUCIR TRANSITORIAMENTE EL ALQUILER Como LOCADOR de la finca situada en ..., según el Contrato de Locación de fecha ..., en forma circunstancial y transitoriamente, redúzcole el alquiler estipulado en la cláusula ..., de los meses de ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre de ..) a pesos ... ($...) cada uno, por lo cual el alquiler mensual de los demás meses quedará sin modifica...
Read MoreIntimación al locatario a restituir finca por fenecimiento del plazo
INTIMACIÓN AL LOCATARIO A RESTITUIR FINCA POR FENECIMIENTO DEL PLAZO.__ ... (destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha .../.../.., del Contrato de Locación celebrado en fecha .../.../.., por la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., INTÍMOLO a restituir el inmueble en ...(los ... [...] días corridos/las ... [...] horas). 2- En caso contrario incoaré acciones judiciales y será responsable de los daños y perjuicios. 3- Lugar de pago o cumpli...
Read MoreLocador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá desocupar la finca (propiedad inmueble) y reintegrar su tenencia en fecha 30/.../.. Salúdolo/s/amos atenta...
Read MoreIntimación a pagar alquileres apercibiendo pedir la quiebra del locatario deudor
INTIMACIÓN A PAGAR ALQUILERES APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL LOCATARIO DEUDOR.__ ...(destinatario, domicilio) En mi calidad de LOCADOR, según contrato de locación de fecha .../.../.., por la finca ubicada en ... y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es ..., cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ... (plazo contractual para el pago), INTÍMOLO/S a cancelar vuestra obligación por ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)&g...
Read MoreLocador notifica que recibirá la finca reservando derechos por cumplimiento de contrato y daños
LOCADOR NOTIFICA QUE RECIBIRÁ LA FINCA RESERVANDO DERECHOS POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS 1- Me dirijo a usted como locador de la finca ..., por contrato ..., de fecha .../.../.. 2- Contestando vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., en la que manifestó: a) resolver el contrato a partir del .../.../..; b) que entregará la finca, el día .../.../.., a la hora 00:00. 3- Usted me está adeudando el alquiler de los meses ..., que suman un monto de pesos ... ($...), más pesos .....
Read MoreAcerca del contrato de comodato de vivienda en p.h.
Acerca del contrato de comodato de vivienda en p.h.1- Está legislado en los arts. 1533 a 1541 del CCyC. 2- Según el art. 1533 del CCyC: “Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida. 3- La jurisprudencia ha considerado al comodato de inmuebles, como una figura jurídica usada para encubrir el contrato de locación urbana. 4- Para tener más elementos de prueba, convien...
Read MoreLocador notifica que fenecerá prórroga y exige que restituyan su finca
LOCADOR NOTIFICA QUE FENECERÁ PRÓRROGA Y EXIGE QUE RESTITUYAN SU FINCA Estimados ...(señor/es): 1- Como ...(locador/es), ...(tengo/emos) el agrado de ...(dirigirme/nos) a ...(usted/es), en ...(su/vuestra) calidad de ...(locataria/o; locatarias/os) de la finca (propiedad inmueble) sita en ...(dirección), como continuadores en la locación, por ser sucesora de ...(su/vuestro) fallecido esposo, don ...(nombre/s), según Contrato de Locación originariamente con el instrumentado, el .../.../.., p...
Read MoreLocador notifica al locatario que se apersonará reclamando alquileres morosos, mas comprobantes
LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUE SE APERSONARÁ RECLAMANDO ALQUILERES MOROSOS, MAS COMPROBANTES DE FACTURAS E IMPUESTOS CANCELADOS De nuestra consideración: 1- Una vez más nos dirigimos a ustedes, como locadores del Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) de ..., que originariamente fuera pactado con ... S.A. como locataria, esta vez como gesto de absoluta buena voluntad y para demostrar una vez más que tenemos incondicional disposición a cobrar los al...
Read MoreLocador notifica al locatario que pague alquileres en inmobiliaria
LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUE PAGUE ALQUILERES EN INMOBILIARIA 1- Como locador de la finca (propiedad inmueble) ..., según Contrato de Locación de fecha .../.../.., notifícole que los alquileres que venzan en el futuro deberá abonarlos en la Inmobiliaria ..., con domicilio en ..., en el horario 00:00 a 00:00, los días hábiles de lunes a viernes, bajo recibo extendido por ... 2- Siempre y «a la vista» le canjearé esos recibos provisorios por los oficiales (factura legal). Sin otro parti...
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