INICIA DEMANDA POR COBRO DE INDEMNIZACIÓN ART. 245 LEY 20.744
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo...
Read MoreArtículo
Empleador rechaza a dependiente de otra empresa, que amparado en art. 30 lct pretende solidarizarlo
EMPLEADOR RECHAZA A DEPENDIENTE DE OTRA EMPRESA, QUE AMPARADO EN ART. 30 (LEY 744), PRETENDE SOLIDARIZARLO CON ELLA 1- Rechazamos su pretensión de considerarse despedido de nuestra empresa, responsabilizándonos solidariamente de su supuesta relación laboral con la empresa ... 2- REFUTÁMOSLE que corresponda aplicarnos los artículos 30 ó 31 de ley 744, toda vez que vuestro supuesto empleador, a pesar suministrarnos el servicio de ..., no tiene relación alguna con nuestra actividad, consisten...
Read MoreEmpleador ratifica fecha inicial de licencia por embarazo
EMPLEADOR RATIFICA FECHA INICIAL DE LICENCIA POR EMBARAZO Notificámosle por medio de esta carta documento que según el certificado original presentado oportunamente por usted, el día .../.../.., comienza a regir vuestro descanso obligatorio de los 45 días anteriores a la fecha de parto, establecida en el artículo 177 de ley 744, a partir del día .../.../.. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y...
Read MoreInterpone recurso de queja por denegación de recurso
INTERPONE RECURSO DE QUEJA POR DENEGACIÓN DE RECURSOExcma. Cámara Nacional de Casación Penal:............., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... de la C.P.A.C.F, con domicilio procesal ya constituido en esta ciudad capitalina, en mi carácter de defensor del Sr. HORACIO REY, imputado en la causa que lleva el Nro. ………. de la Excma. Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Criminal y Correccional Federal, ante V.V.E.E. me presento y muy respetuosamente digo:I.— OBJETOQue en legal tiempo y ...
Read MoreDemanda incidental. alimentos. aumento de la cuota alimentaria
Demanda incidental. Alimentos. Aumento de la cuota alimentaria
Señor Juez:
(…) por mi propio derecho y con el patrocinio del Dr. (…) abogado, en representación de mi menor hijo (…), fijando domicilio real en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de esta misma ciudad, a VS. respetuosamente digo:
Vengo a promover Demanda por aumento de Cuota Alimenticia contra el Sr. (…) domiciliado en (…), conforme a las consideraciones de hecho y de derecho que expongo:
HECHOS:
Por Se...
Read MoreAdministrador responde a reclamos de consorcista perjudicado con filtraciones, cuales acepta reparar, pero no indemnizar..
ADMINISTRADOR RESPONDE A RECLAMOS DE CONSORCISTA PERJUDICADO CON FILTRACIONES, CUALES ACEPTA REPARAR, PERO NO INDEMNIZAR OBJETOS “DEPOSITADOS” EN LA UNIDAD.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CONTESTA RECLAMOS) Estimado/a señor/a: 1- Remito la presente en mi carácter de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio de ..., en respuesta a su carta documento Nº... AR, fechada 00/00/.. 2- Le solicito fije día y hora para comienzo de las ob...
Read MoreDespido por incapacidad definitiva
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN ART. 212 LCT
Señor Juez:
…………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT …………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I...
Read MoreActa de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario depositario ex locatario
Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario -ex locatario- (adaptado al código civil y comercial)ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIOEn la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los ... días del mes de ... de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. ... mediador, Registro … MJN, designado en el expediente de mediación: “... S.A. c/ ..., ... s/ Convenio de desocupación y Daños y perjuicios” por la parte requirente: ... S.A.. representad...
Read MoreEmpleador despide al empleado por su incapacidad absoluta (art. 212, párr. 4, ley 744)
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR SU INCAPACIDAD ABSOLUTA (ART. 212, PÁRR. 4º, LEY 744) Atento la certificación de vuestra incapacidad total y absoluta para reanudar tareas normales, le notificamos que consideramos resuelto contrato de trabajo. Ponemos los haberes a indemnización del artículo 245 de ley 744 a vuestra disposición. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, nombre o razón social de la empresa o sociedad remitente, nombre y apellido del firmante y cargo, tipo de docu...
Read MoreInventario …(extra o judicial) realizado por corredor (inmobiliaria)
INVENTARIO ...(EXTRA O JUDICIAL) REALIZADO POR CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (INVENTARIO) 1- En ... (lugar), a ...(fecha), siendo las ... (hora), presentes ..., ... y ..., en calidad de ... y ante los testigos del acto: ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); nos constituimos en la finca ubicada en ... (calle, número, piso, unidad, oficina o departamento), siendo atendidos por ... (datos de identidad y do...
Read MoreDespido durante licencia medica
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO DE SALARIOS ART. 213 LCT
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y di...
Read MoreEmpleado rechaza alegato sobre desistimiento de despido por empleador, ante silencio al pedirle retractación
EMPLEADO RECHAZA ALEGATO SOBRE DESISTIMIENTO DE DESPIDO POR EMPLEADOR, ANTE SILENCIO AL PEDIRLE RETRACTACIÓN Rechazo vuestro ahora tardío desistimiento de despido, pues a mi intimación para que se retracten del distracto, mediante la carta documento nºCD..., fechada.../.../.., sólo siguió vuestro silencio y ya pasaron ... (...) días, ante lo cual se impone la presunción prevista en el artículo 57 de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... ...
Read MoreLocatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA POR MEDIO FEHACIENTE A PAGAR ALQUILERES DEBIDOS (ART. 1222 CCYC).__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO (ART. 1222 CCyC). Como LOCADOR según «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente para que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados correspondiente...
Read MoreSe opone a la elevación a juicio. solicita cambio de calificación legal
SE OPONE A LA ELEVACIÓN A JUICIO. SOLICITA CAMBIO DE CALIFICACIÓN LEGAL
Excmo. Tribunal:
.........., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.P.A.C.F., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en ………… y domicilio electrónico en C.U.I.L. ……………., , en mi carácter de abogado defensor de ............., imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……… del registro de este Tribunal, me presento ante V.E. y muy respetuosamente digo:
I.— OBJETO
Que en el carácter invocado y de ...
Read MoreConvenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con cláusula penal ante falta de entrega
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN
PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE FINCA DADA EN LOCACIÓN, suj...
Read MoreDemanda de alimentos
Demanda alimentos
Señor Juez:
(…) por mi propio derecho y con el patrocinio del Dr. (…) abogado, en representación de mi menor hijo (…), fijando domicilio real en (...) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de esta misma ciudad, a VS. respetuosamente digo:
Vengo a promover Demanda de Alimentos contra del Sr. JOAQUÍN VERA, cuyo lugar de trabajo es el Instituto Vitivinícola (…) donde se desempeña como Enólogo, conforme a las consideraciones de hecho y de derecho que ex...
Read MoreDemanda sumarisima de medida cautelar de no innovar
INICIA Demanda por RESTABLECIMIENTO DE CONDICIONES DE TRABAJO. SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR.
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ……………………...
Read MoreLocatario. intimación previa al desalojo pro cancelar alquileres (locación urbana), entregando original…
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA AL DESALOJO PRO CANCELAR ALQUILERES (LOCACIÓN URBANA), ENTREGANDO ORIGINAL Y EXIGIENDO SUSCRIBIR COPIA (ART. 1222 CCYC).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como LOCADOR según nuestro «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente a que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados...
Read MoreClausula asentimiento del conyuge
CLÁUSULA: Asentimiento del cónyuge. La Sra. …………………, en su calidad de cónyuge del CEDENTE, con Documento de Identidad Nro. …………………, domiciliada en…………………………, presta su conformidad con la presente cesión en los términos del artículo 470 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por matrimonio
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR MATRIMONIO Ante mi matrimonio con ..., que celebraré el .../.../.., SOLICÍTOLES otorgarme licencia desde el día .../.../.. hasta el día .../.../.. inclusive, de acuerdo a lo previsto en el artículo 158, inciso «b)», de ley 744 (10 días corridos), por lo cual reasumiré mis tareas el .../.../.., oportunidad cuando presentaré el certificado de casamiento correspondiente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de .....
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por examen (art. 158 ley 744)
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR EXAMEN (ART. 158 LEY 744) Ante lo dispuesto por el artículo 161 de ley 744, solicítoles licencia (permiso) para rendir examen de ..., los días ..., comprometiéndome a acreditar el haber rendido el examen mediante certificado expedido por el instituto ...(enseñanza media o universitaria, oficial o reconocido <autorizado>), con domicilio ..., teléfono ..., establecimiento educativo donde curso mis estudios. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FOR...
Read MoreLocatario inmobiliario (espacio) resolvente reclama que devuelvan pertenencias, resto del depósito y otras sumas retenidas
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE ... Y $... RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO ..., le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en ... a ... en virtud de la resolución anticipada del contrato locativo de fecha .../.../.., negociada en base al artículo 1221 del Código Civil y Com...
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por desempeñar cargo electivo
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR DESEMPEÑAR CARGO ELECTIVO Ante el hecho de haber resultado electo en los comicios celebrados el .../.../.., para desempeñar el cargo de ..., SOLICÍTOLES que me otorguen licencia y reserva de puesto hasta 30 días después que concluya el ejercicio de mi mandato, conforme lo establece el artículo 215 de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreLocatario comercial notifica resolución anticipada y reclama el depósito en garantía
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalm...
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación o venta con exclusividad
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva ... (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) ..., domiciliado/a en ... (tel. ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en ...(locación, venta) la finca de mi exclusivo dominio, ubicada en ..., e integrada por ..., pidiendo un ...(A-) ....
Read MoreLocatario (inquilino) se somete al sistema del desalojo abreviado (en nación arts. 680 bis y 684 bis cpccn)
LOCATARIO (INQUILINO) SE SOMETE AL SISTEMA DEL «DESALOJO ABREVIADO» (EN NACIÓN ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN).__ ... CLÁUSULA ... DESALOJO ABREVIADO. Si el LOCADOR debiera incoar proceso de desalojo «por falta de pago» o por «vencimiento del plazo contractual», las partes y el fiador aceptan expresamente que se aplique el procedimiento del llamado «desalojo abreviado», instituido en los artículos 680 bis y 684 bis, del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. <NOTAS: 1- Dado que l...
Read MoreLocatario (inquilino) notifica resolución unilateral del contrato locativo
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca ..., según Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca ..., avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el Contrato de Locación desde el ...(mínimo último día del mes corriente), fecha en que desocuparé totalmente su propiedad inmueble y deberá reintegrar...
Read MoreContrato de locación del fondo comercial
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona ... (física Sr. don ... <DNI. ...>; jurídica ... <datos registrales ...>, representada por ..., en su calidad de ..., según mandato ..., cuya fotocopia certificada se agrega al presente como Anexo ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante denominada «LOCATARIO», celebran ...
Read MoreEmpleado exige respetar las condiciones de trabajo ante abuso del empleador en el ius variandi
EMPLEADO EXIGE RESPETAR LAS CONDICIONES DE TRABAJO ANTE ABUSO DEL EMPLEADOR EN EL «IUS VARIANDI» (ART. 66, LEY 744) Ante vuestros actos unilaterales e irrazonables, de rebajarme de categoría y disminuir mi salario, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas me reintegren a mis tareas habituales, caso contrario me consideraré despedido por vuestra exclusiva culpa, tal cual me habilita el artículo 66, de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFI...
Read MoreEmpleado exige al empleador que lo suspendió invocando quiebra, que incremente su actual indemnización
EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR QUE LO SUSPENDIÓ INVOCANDO QUIEBRA, QUE INCREMENTE SU ACTUAL INDEMNIZACIÓN SUMANDO LA ANTERIOR, ANTE LA RECONDUCCIÓN DEL CONTRATO Ante el despido que me notificaran por carta documento nºCD..., fechada.../.../.., INTÍMOLOS que incremente mi resarcimiento con la indemnización devengada por la suspensión que por quiebra de la empresa y conforme el artículo 196 de ley 2522, me aplicaron por el período ..., según notificación ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N...
Read MoreBoleto pro compraventa y transferencia de fondo comercial
BOLETO PRO COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y por la otra parte, el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliada en ..., en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FONDO DE COMERCIO, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR se obliga a vender al COMPRA...
Read MoreSe opone a elevación a juicio. insta sobreseimiento
SE OPONE A ELEVACIÓN A JUICIO. INSTA SOBRESEIMIENTOSeñor Juez:............. (T° 118, F° 174 C.P.A.C.F.), ...................... (T° ... F° ... C.P.A.C.F.) en nuestro carácter de abogados defensores del imputado GONZÁLEZ, JOSÉ, titular del D.N.I. Nº ………., manteniendo el domicilio procesal oportunamente constituido, en la causa Nº ……………. caratulada “…………………………”, a V. S. respetuosamente decimos:I.— OBJETOQue venimos por el presente, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 349 y con...
Read MoreConvenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓNPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA VIV...
Read MoreDespido indirecto multas de la ley 24013 art 8 y 11 embargo preventivo
INICIA Demanda por DESPIDO. SOLICITA EMBARGO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍ...
Read MoreLocador único propietario ratifica el plazo de arrendamiento celebrado por su apoderado, que excedió…
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca ..., que constituye un «bien propio» y exclusivo mío ...(en calidad de única titular <bien propio> del dominio), ratifico expresamente la extensión del plazo contractual de este contrato otorgado por mi apoderado señor ......
Read MoreEmpleado consiente que el empleador ceda individualmente su contrato laboral
EMPLEADO CONSIENTE QUE EL EMPLEADOR CEDA INDIVIDUALMENTE SU CONTRATO LABORAL (SIN COMPRENDER TODO EL PERSONAL), CONDICIONANDO A RATIFICACIÓN DEL CESIONARIO Por medio de la presente carta documento, presto conformidad, de acuerdo al artículo 229 de ley 744, a la cesión de mi contrato de trabajo de la empresa ...(cedente) a la empresa ...(cesionaria) a partir de la fecha .../.../.. y, acepto especialmente el hecho que no comprenda a todo el establecimiento y/o el conjunto del personal, con l...
Read MoreLocador otorga locación provisoria por ostentar finca con tenencia revocable (desalojo inmediato arts… cpccn)
LOCADOR OTORGA LOCACIÓN PROVISORIA POR OSTENTAR FINCA CON TENENCIA REVOCABLE (DESALOJO INMEDIATO ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN; ART. 676 BIS CPCCPBA).__ ... CLÁUSULA ... 1- El LOCADOR otorga la locación en forma provisional, ya obtuvo la tenencia provisoria de la finca en base al “procedimiento especial de desalojo”, impuesto por el artículo ...(680 bis de desalojo de intrusos; 684 bis de desalojo por falta de pago, o vencimiento del contrato) del CPCCN..., por fallo de fecha .../.../.., e...
Read MoreLocador notifica rescisión (ruptura) del contrato ante uso abusivo (excesos) del locatario (arrendatario)
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos ..., acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del Código Civil y Comercial, rescindo el contrato de locación inmobiliaria ..., que nos vinculaba por la finca (propiedad inmueble) ... 2- Int...
Read MoreEmpleada calificada reclama sueldos; aguinaldos y vacaciones
EMPLEADA CALIFICADA RECLAMA SUELDOS; AGUINALDOS Y VACACIONES Me dirijo a ustedes a los efectos de: INTIMARLES para que en el término de ... (...) horas de recibida la presente, acrediten en forma fehaciente, escrita y detallada, al domicilio que constituyo «Infra», registración laboral desde mi real fecha de ingreso o sea .../.../.., consignando haberes que percibo en mi calidad de Oficial ... y que como a ustedes les consta, son del orden de pesos ... ($...) mensuales, más viáticos, comis...
Read MoreSe opone a la excarcelación
SE OPONE A LA EXCARCELACIÓN
Señor Juez:
.........., titular del D.N.I. …………, en mi carácter de querellante juntamente con mis letrados patrocinantes Dres. ............. (T° ..., F° ...) Y ...................... (T° ..., F° ...) en la Causa N° ……………. caratulada “……………………….”, a V.S. respetuosamente digo:
I.— Que se tramita ante vuestro Juzgado la causa Nº …, con carátula “… c/ … s/ …”, por la imputación a …………….. del delito de …, en concurso ideal con el de …, ambos tipificados en el Códi...
Read MoreReclamo de sancion de la ley 24013 art 10 sin despido
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I....
Read MoreContrato de consignacion de automotor
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN DE AUTOMOTOR
Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL PROPIETARIO y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle ………… N° ………, de la ciudad de …………, quien se identifica con ………… N° ……………, estado civil……………, en adelante llamado EL CONSIGNATARIO, convienen en celebrar el presente contrato sujeto a las siguientes cláusula...
Read MoreLocador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO CON PRÓRROGA MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE.__ ...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el .../.../.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituírmelo indefectiblemente en fecha .../.../.. 2- Apercíbolo que en caso falta de desocupación y reintegro d...
Read MorePerito intima al no condenado en costas por sus honorarios impagos
PERITO INTIMA AL NO CONDENADO EN COSTAS POR SUS HONORARIOS IMPAGOS 1- Me dirijo a usted como perito en los autos judiciales «... c/... s/...» (Expte. ...) que tramitan ante el Juzgado ..., sito en ... 2- Se me regularon honorarios por $..., por sentencia de fecha .../.../.. (Fs. ...), los cuales le fueron notificados en fecha .../.../.. (Fs. ...), quedando «firmes» y según el artículo 77, parte última, del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, como perito interviniente tengo derec...
Read MoreAbogado reclama honorarios al cliente no condenado en costas
LETRADO BENEFICIARIO RECLAMA AL CLIENTE NO CONDENADO EN COSTAS, POR HONORARIOS CARGADOS A CONTRAPARTE E IMPAGOS 1- Me dirijo a usted para recordarle lo dispuesto por los artículo 49 parte final y 50 de ley 2839 y la regulación que como costas cayeron sobre la contraparte, producida en los autos judiciales «... c/... s/...» (Expte. ...) que tramitan ante el Juzgado ..., sito en ... 2- Se me regularon honorarios por $..., por sentencia de fecha .../.../.. (Fs. ...), los cuales le fueron notificado...
Read MoreBeneficiario intima al condenado en costas por honorarios regulados
2 BENEFICIARIO INTIMA AL CONDENADO EN COSTAS POR HONORARIOS REGULADOS 1- Me dirijo a usted para recordarle lo dispuesto por el artículo 49 de ley 2839 y la regulación que como costas queda a su cargo, producida en los autos judiciales «... c/... s/...» (Expte. ...) que tramitan ante el Juzgado ..., sito en ... 2- Se me regularon honorarios por $..., por sentencia de fecha .../.../.. (Fs. ...), los cuales le fueron notificados en fecha .../.../.. (Fs. ...), habiendo sido consentidos. 3- Por ...
Read MoreReclamo de sancion de la ley 24013 art 9 sin despido
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013
Señor Juez:
………………………………, abogado inscripto en el Tº…… Fº…… del CPACF -, CUIT ………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSO...
Read MoreClientes instruyen al letrado apoderado para que sustituya poder, ratificando lo actuado
CLIENTES INSTRUYEN AL LETRADO APODERADO PARA QUE SUSTITUYA PODER, RATIFICANDO LO ACTUADO 1- Por la presente carta documento consideradamente nos dirigirnos a usted, con referencia a vuestro poder ..., que le otorgáramos en fecha .../.../.., para intervenir en ...(indicación de los actos a ejecutar). 2- A todos los efectos, prestamos nuestra conformidad expresa a la sustitución del mandato en favor del Dr. ..., con domicilio en ... 3- Dejamos desde ya aclarado que ratificamos todo lo actuado...
Read MoreAdministrador intima que consorcista retire de unidad cosas molestas o perjudiciales para los restantes consorcistas
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE DE UNIDAD COSAS MOLESTAS O PERJUDICIALES PARA LOS RESTANTES CONSORCISTAS.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio ..., INTÍMOLO a retirar inmediatamente de vuestra unidad funcional Nº..., ...(el criadero de animales; las cajas con materiales explosivos; las cosas que emanan fuertes olores; las garrafas de gas; los materiales contaminantes; los recipientes con líquidos inflamables; ...) y abstenerse e...
Read MoreVendedor esgrimiendo imprevisión resuelve compraventa con hipoteca
VENDEDOR ESGRIMIENDO IMPREVISIÓN RESUELVE COMPRAVENTA CON HIPOTECA En respuesta a vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.. recibida .../.../.., ANOTICIÁMOLES: 1- Que en base a los hechos ...(describir la alteración extraordinaria acaecida) y a lo previsto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, resolvemos el contrato de compraventa con garantía hipotecaria instrumentado por escritura pública de fecha .../.../.., pasada por ante el escribano ..., titular del Registro nº....
Read MoreGlosario del fideicomiso
GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ ... CLÁUSULA ... (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede ser una persona humana o jurídica, que puede existir o no al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben constar los datos que permitan su...
Read MoreDeudor rechaza por tardía pretensión de imputar antojadizamente sus pagos
DEUDOR RECHAZA POR TARDÍA PRETENSIÓN DE IMPUTAR ANTOJADIZAMENTE SUS PAGOS 1- RECHAZAMOLES vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., con cual tardíamente pretenden modificar la imputación de nuestros pagos ..., cumplidos mediante transferencia electrónica bancaria, negándoles eficacia como anticipación de las cuotas ...(hipotecarias; prendarias) ... y, quieren asimilarlos para cancelar supuestos intereses debidos. 2- En nuestro mutuo ...(hipotecario; prendario) se estableció clara...
Read MoreFacultad resolutoria anticipada del locatario imponiéndole preaviso
FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA DEL LOCATARIO IMPONIÉNDOLE PREAVISO.__ ... CLÁUSULA ... (...- FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA) 1- Transcurridos los seis (6) primeros meses de vigencia del presente contrato, la LOCATARIA podrá resolverlo siempre que esté “al día” en las obligaciones a su cargo. 2- De ejercer la opción resolutoria en el primer año de vigencia del contrato, el LOCATARIO pagará al LOCADOR como indemnización, el monto equivalente a un mes y medio de alquiler al desocupar el inm...
Read MoreDeudor prendario alega extinción universal de su deuda solidaria, beneficiado por transacción del acreedor
DEUDOR PRENDARIO ALEGA EXTINCIÓN UNIVERSAL DE SU DEUDA SOLIDARIA, BENEFICIADO POR TRANSACCIÓN DEL ACREEDOR CON EL OTRO (ART. 835 CÓDIGO CIVIL) 1- Como codeudor solidario vuestro, junto al señor ..., por la obligación ... y, ante su acto de ...(remisión de la deuda de codeudor ...; renuncia al crédito contra ...; transacción con ...), en fecha .../.../.., notifícole que también he quedado liberado «de pleno derecho». 2- Me alcanzan los términos del artículo 835, inciso «d)», del Código Civi...
Read MoreCesionario del prendador notifica al deudor cedido (prendatario) su calidad (art. 1428 ccyc)
CESIONARIO DEL PRENDADOR NOTIFICA AL DEUDOR CEDIDO (PRENDATARIO) SU CALIDAD (ART. 1428 CCyC) 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en vuestra calidad de deudores del crédito con garantía prendaria ..., a Farmacia Balbi, de Hijos de José María Campañaro S.A., con domicilio en Congreso 599, (3153) Victoria, Provincia de Entre Ríos. 2- NOTIFICÁMOLES por la presente carta documento, que nos constituimos en cesionarios de vuestra obligación o débito en fecha .../.../.., por...
Read MoreAcreedor intima de pago (régimen especial pro ejecución hipotecaria ley 2441 art. 53)
ACREEDOR INTIMA DE PAGO (RÉGIMEN ESPECIAL PRO EJECUCIÓN HIPOTECARIA <LEY 2441 ART. 53>) 1- Nos dirigimos a ustedes como acreedores hipotecarios con privilegio sobre su finca (propiedad inmueble) ... y ante vuestra morosidad en el pago de los servicios (intereses)... y en las amortizaciones (pagos de capital) ... 2- Ya transcurrió un lapso de morosidad superior a sesenta (60) días, por lo cual han habilitado vuestra ejecución extrajudicial (ley 2441, artículo 53). 3- En virtud de lo pr...
Read MorePlantea nulidad. ofrece prueba
PLANTEA NULIDAD. OFRECE PRUEBASr. Juez: .........., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.A.S.M., (teléfono ……….), ratificando el domicilio procesal constituido en ……….., y ratificando el domicilio electrónico en C.U.I.L. …………., en mi carácter de abogado defensor del Sr. ENRIQUE ALFONSO en la causa…………….., me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo: I.— OBJETOQue en legal tiempo y forma vengo de conformidad con lo normado por los arts. 202 inc. 3 cctes. y sgtes del Código ...
Read MoreDespido. indemnizacion del art 1 de la ley 25323
INICIA Demanda por DESPIDO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a present...
Read MoreContrato de mutuo con garantia prendaria
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARIA
Entre el Sr. ………………, con Documento ………………, de profesión……………, y domicilio en ……………, denominado en adelante EL ACREEDOR (o EL MUTUANTE), y el Sr. …………, con Documento ………………, de profesión……………, estado civil……………… y domicilio en ……………, denominado en adelante EL DEUDOR (o EL MUTUARIO), se celebra el presente contrato de mutuo con garantía prendaria, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Por medio del presente EL ACREEDOR entrega en préstamo al DEUDOR, y...
Read MoreReglamento interno de trabajo. variante ii
Reglamento interno de trabajo. Variante IIREGLAMENTO INTERNOLa empresa ... comunica a todos sus trabajadores que las relaciones laborales desarrolladas en su interior se someterá a las siguientes cláusulas del presente reglamento. Selección del personal. El aspirante a integrar el plantel estable de la empresa se ajustará al esquema básico de selección diagramado a dichos fines.2. Categorías. El aspirante seleccionado para formar parte del personal, ocupará, una vez designado por el Departa...
Read MorePropone abogado defensor
PROPONE ABOGADO DEFENSORSr. Juez:GISELE GES, titular del DNI ………….., por mi propio derecho, imputada en la causa que lleva el Nro……… que tramita ante este tribunal, ante V.S. me presento muy respetuosamente digo:Que vengo por el presente a proponer se designe, tal como surge del artículo 74 y siguientes del Código Procesal Penal de la Nación, como abogada defensora en la causa ut supra mencionada a la Dra. ............., inscripta en el T° ... F° ... C.P.A.C.F.Para ello constituyo domicilio...
Read MoreIndemnizacion por despido indirecto (por diferencias salariales)
INICIA Demanda por DESPIDO Y DIFERENCIAS SALARIALES
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSO...
Read MoreAdquirente de electrodoméstico reclama al vendedor por vicios y exige que cambien su unidad
ADQUIRENTE DE ELECTRODOMÉSTICO RECLAMA AL VENDEDOR POR VICIOS Y EXIGE QUE CAMBIEN SU UNIDAD 1- Me dirijo a ustedes como adquirente el día .../.../.. de una heladera de vuestra marca «...», modelo ..., serie ..., fecha de fabricación ..., con garantía por ... años, comprada en la casa de artículos para el hogar «...» ubicada en ..., con la misma fecha de entrega. 2- Cumplí los pasos para su puesta en marcha y la heladera comenzó a funcionar, pero a las pocas horas comprobamos que no enfriab...
Read MoreContrato de fideicomiso inmobiliario con aportes por varios fiduciantes en especie mas dinero para construir edificio y adjudicar sus unidades
CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO CON APORTES POR VARIOS FIDUCIANTES EN ESPECIE MAS DINERO PARA CONSTRUIR EDIFICIO Y ADJUDICAR SUS UNIDADES.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre las personas siguientes: A- ...(física o jurídica y datos identificatorios <DNI. ...> o constitutivos <registraciones...>), CUIT. ..., con domicilio en ..., ...(si es persona jurídica, identificación del representante y justificación de personería), en ade...
Read MoreContrato de fideicomiso (trustee) inmobiliario
CONTRATO DE FIDEICOMISO («TRUSTEE») INMOBILIARIO.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO. A. PRELIMINAR PRIMERA (PARTES Y PERSONERÍAS) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «BENEFICIARIO», por una parte y la empresa ... S.A. (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada para este acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en su calidad de ..., según mandato ..., en adelante denominada «FIDUCIARIO», por la otra parte, y: B. PRELIMINAR SEGUNDA (RAZONABILIDAD D...
Read MoreAlquiler alternativo escalonado o progresivo fijable por tercero (opción al locatario)
ALQUILER ALTERNATIVO ESCALONADO O PROGRESIVO FIJABLE POR TERCERO (OPCIÓN AL LOCATARIO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) El alquiler mensual será a elección alternativa del LOCATARIO, entre las siguientes: A) 1- ...(dólares de los E.U.A; euros; pesos) ... (EUA$;€;$...) ... durante los primeros ... (...) meses de vigencia contractual; 2- ...(dólares de los E.U.A; euros; pesos) ... (EUA$;€;$...) ... durante los siguientes ... (...) meses de vigencia contractual; 3- ...(dólares de los E.U.A; eur...
Read MoreVerificación periódica al patrimonio del fiador (pedido constante de informes)
VERIFICACIÓN PERIÓDICA AL PATRIMONIO DEL FIADOR (PEDIDO CONSTANTE DE INFORMES).__ ... CLÁUSULA ... (VERIFICACIÓN PERIÓDICA) A- El locador podrá: a) verificar periódicamente, como mínimo cada ... (...) meses, el patrimonio ... (mobiliario; inmobiliario; mobiliario e inmobiliario) de los fiadores (garantes), sobre los bienes que han declarado al asumir su fianza; b) solicitar informes en el/los ... (Registro de la Propiedad Inmueble; Registro de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prend...
Read MoreResolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)
RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL LOCATARIO (ART. 1221 CCYC).__ ... (destinatario <locador>, domicilio) 1- Como locatario del Contrato de Locación ..., COMUNÍCOLE por su calidad locador que en ejercicio del art. 1221 del Cód. Civil y Com. resuelvo anticipadamente la locación y le reintegraré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas. 2- Queda Ud. debidamente notificado. ... (lugar, fecha, remitente, DNI. y firma) <<<NOTAS: 1- El locatario sólo debe notificar la resolución antic...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO TRIMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros tres (3) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes tres (3) meses, l...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado semestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes seis (6) meses...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización oficial
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM...
Read MoreCláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización oficial
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización “oficial”... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉR...
Read MoreAdministrador intima que consorcista retire animal de unidad, por ruidos molestos, olores o destrozos
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE ANIMAL DE UNIDAD, POR RUIDOS MOLESTOS, OLORES O DESTROZOS.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio ..., INTÍMOLO a que en el plazo perentorio de TRES (3) días retire de vuestra unidad funcional Nº..., el animal ...(canario; coatí, comadreja; conejo; cuis; escuerzo; gato; hurón; iguana; lagarto; perro; rana, rata; sapo; víbora; zorro; zorrino) y abstenerse en el futuro de ingresarlo al edificio por l...
Read MoreDespido directo multas de la ley 24013 art 10
INICIA Demanda por DESPIDO.
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT …………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a ...
Read MoreContrato de compraventa
CONTRATO DE COMPRAVENTA
Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL VENDEDOR y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle ………… N° ………, de la ciudad de …………, quien se identifica con ………… N° ……………, estado civil……………, en adelante llamado EL COMPRADOR, convienen en celebrar el presente contrato sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIM...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado anual en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de la suma de PESOS ... ($...),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes doce (12) meses,...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización oficial
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI...
Read MoreAfectación de finca (propiedad inmueble) en garantía
AFECTACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) EN GARANTÍA.__ ... CLÁUSULA ... (GARANTÍA INMOBILIARIA) 1- El fiador afecta a esta fianza en general todo su patrimonio y en especial, la propiedad inmueble (finca) ubicada en ... y entrega los instrumentos: a) Título de Dominio, en fotocopia certificada notarialmente; b) Certificados originales de Inhibiciones Personales y de Dominio del Inmueble, expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de ... en fecha .../.../..; c) Boletas originales d...
Read MoreFiadores solidarios de comerciante que se constituyen por declaración unilateral
FIADORES SOLIDARIOS DE COMERCIANTE QUE SE CONSTITUYEN POR DECLARACIÓN UNILATERAL 1- Por el presente yo ...(nombre y apellido, documento de identidad y domicilio real del fiador o avalista) y yo ...(nombre y apellido, documento de identidad y domicilio real del fiador o avalista), nos constituimos sin restricciones por efecto del plazo o fecha de asunción de deudas u obligaciones y en forma irrevocable en FIADORES SOLIDARIOS, lisos llanos y principales pagadores, de todas suma las sumas de d...
Read MoreFiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula ... del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual y lo intimo a desalojar inmediatamente al LOCATARIO, ya que han transcurrido más de ... (...) meses desde que ...
Read MoreDonación inmobiliaria con reversión ante premuerte del donatario
DONACIÓN INMOBILIARIA CON REVERSIÓN ANTE PREMUERTE DEL DONATARIO.__ ... CLÁUSULA ... (DONACIÓN) Se producirá la reversión de la donación si el donatario falleciera antes que el donante de acuerdo al artículo 1566, que en su sección pertinente dice “...En la donación se puede convenir la reversión de las cosas donadas, sujetando el contrato a la condición resolutoria de que el donatario, o el donatario, su cónyuge y sus descendientes, o el donatario sin hijos, fallezcan antes que el donante...
Read MoreCláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización oficial
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización “oficial”... (...- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (US$...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros doce (12) meses, DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA...
Read MoreDespido directo multas de la ley 24013 art 9
INICIA Demanda por DESPIDO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a prese...
Read MoreDonación inmobiliaria de nuda propiedad a uno y usufructo uso más goce a otro
DONACIÓN INMOBILIARIA DE NUDA PROPIEDAD A UNO Y USUFRUCTO <USO MÁS GOCE> A OTRO.__ ... CLÁUSULA ... (NUDA PROPIEDAD Y USUFRUCTO) El DONANTE dispone donar la nuda propiedad en favor de ... (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario) y el usufructo (derecho de uso y goce) ... («vitalicio» <para toda su vida>; temporario hasta el .../.../.. <plazo fijo>; condicional <hasta el cumplimiento de una condición –hecho futuro e inc...
Read MoreDonación inmobiliaria con reversión si el donatario muriere antes que su donante
DONACIÓN INMOBILIARIA CON REVERSIÓN SI EL DONATARIO MURIERE ANTES QUE SU DONANTE.__ ... CLÁUSULA ... (DONACIÓN) La donación queda sujeta a la condición resolutoria de que si falleciera el donatario antes que el donante se producirá reversión de la donación y se le restituirá al donante el inmueble donado, en los términos del artículo 1566 del Código Civil y Comercial. <<<NOTAS: 1- Esta cláusula se insertará en escritura pública constitutiva del acto. 2- Al donatario le convendrá a...
Read MoreFiador notifica al acreedor que se extinguió su afianzamiento por novación
FIADOR NOTIFICA AL ACREEDOR QUE SE EXTINGUIÓ SU AFIANZAMIENTO POR NOVACIÓN 1- NOTIFÍCOLE como fiador de su Contrato de ...(Compraventa; Concesión; Franquicia; Leasing; Locación; Locación de Fondo de Comercio; Mutuo; Obra; Servicios; Suministro; etc.), celebrado en fecha .../.../.., con ...(identificación de la contraparte), que ante la novación de la obligación original pactada con mi afianzado y lo impuesto por el artículo 1597 del Código Civil y Comercial, ha quedado extinguida «de pleno...
Read MoreFiador notifica al acreedor que retracta su fianza general
FIADOR NOTIFICA AL ACREEDOR QUE RETRACTA SU «FIANZA GENERAL» 1- NOTIFÍCOLE como garante que por el presente acto y amparado el artículo 1578 del Código Civil y Comercial, retracto mi «Fianza General» por plazo indeterminado en favor del señor ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por lo tanto todas las nuevas obligaciones que contraiga no gozarán de mi afianzamiento. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma) <<<...
Read MoreConvenio complejo prorrogando plazo, consolidando alquiler y depósito mas concertando desocupación
CONVENIO COMPLEJO PRORROGANDO PLAZO, CONSOLIDANDO «ALQUILER» Y «DEPÓSITO» MAS CONCERTANDO DESOCUPACIÓN.__ CONVENIO DE DESOCUPACIÓN Y PRÓRROGA PRELIMINAR (A- PARTES Y OBJETO) Reunidos el señor don ..., como “LOCADOR” y el señor don ..., como “LOCATARIO”, únicas partes del “CONTRATO DE LOCACIÓN ...” sobre la finca de ..., celebrado en fecha .../.../.. y vencido en fecha .../.../.., resuelven prorrogar su plazo en forma fija e improrrogable, hasta la fecha .../.../.. y en el este acto suscrib...
Read MoreDonación inmobiliaria con derecho de acrecer
DONACIÓN INMOBILIARIA CON DERECHO DE ACRECER.__ ... CLÁUSULA ... (DONACIÓN) El DONANTE dispone donar la propiedad en favor de ... (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario) y en favor de ... (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario), con el derecho de acrecer normado por el artículo 2489 del Código Civil y Comercial aplicado por analogía. <<<NOTA: 1- Esta cláusula se insertará en esc...
Read MoreFiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, niego mi responsabilidad por la ocupación extemporánea de la finca ..., por el LOCATARIO y cualesquier deudas o hechos por éste causados vencido el plazo contractual, ante la prórroga sea tácita ...
Read MoreFiador intima al acreedor la ejecución judicial de su afianzado
FIADOR INTIMA AL ACREEDOR LA EJECUCIÓN JUDICIAL DE SU AFIANZADO 1- INTÍMOLO como fiador de su Contrato de ...(Compraventa; Concesión; Franquicia; Leasing; Locación; Locación de Fondo de Comercio; Mutuo; Obra; Servicios; Suministro; etc.), celebrado en fecha .../.../.., con ...(identificación de la contraparte), que incoe la ejecución judicial de las obligaciones incumplidas de mi afianzado referentes a ...(detallar causa), en el término perentorio de SESENTA (60) días. 2- APERCÍBOLO que an...
Read MoreBoleto pro donación inmobiliaria de finca ocupada y posesión ficta (inejecutable siquiera como promesa)
BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA OCUPADA Y POSESIÓN FICTA (INEJECUTABLE SIQUIERA COMO PROMESA).__ (BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...) y la Sra. (DNI. ... y CUIT. ...), cónyuges, domiciliados en ..., más adelante denominados «DONANTES», por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en..., más adelante denominado «DONATARIO», por la otra, celebran este BOLETO PARA DONACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE), s...
Read MoreLa donación inmobiliaria. breve noción
LA DONACIÓN INMOBILIARIA: BREVE NOCIÓN.__ Está legislada en el Código Civil y Comercial (CCyC), cap. 22, Donación, secciones 1ª a 4ª, del art. 1542 al 1573 y conc. cuyas normas principales rezan: art. 15- Concepto. Hay donación cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y ésta lo acepta. art. 15- Aceptación. La aceptación puede ser expresa o tácita, pero es de interpretación restrictiva y está sujeta a las reglas establecidas respecto a la forma de las donacione...
Read MoreEmpresa comercial libra ícarta de recomendaciónù a otra que pide informes sobre un cliente
EMPRESA COMERCIAL LIBRA «CARTA DE RECOMENDACIÓN» A OTRA QUE PIDE INFORMES SOBRE UN CLIENTE De nuestra consideración. 1- Por la presente «Carta de Recomendación» reconocemos que el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., teléfono de línea ..., teléfono celular ..., correo electrónico ..., de profesión ..., es de nuestro conocimiento comercial desde hace más de ... (...) años y la consideramos persona solvente y de proceder correcto, cumplidora y formal. 2- Libramos la presente...
Read MoreContrato locativo inmobiliario temporario de vivienda (residencial) amoblada, en propiedad horizontal
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO TEMPORARIO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA, EN PROPIEDAD HORIZONTAL PARA ...(VACACIONES; VERANEO, TURISMO).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA AMOBLADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE RESIDENCIA (VIVIENDA) AMO...
Read MoreCláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros tres (3) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes tres (3) meses, la s...
Read MoreDespido indirecto multas de la ley 24013 art 8 y 11
INICIA Demanda por DESPIDO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a pre...
Read MoreActa constitutiva y estatuto de asociacion mutual
ACTA DE CONSTITUCIÓN con estatuto
En la ciudad de …………………………, partido ………………… de la provincia de ……, siendo las ………… horas del día … del mes de …… de …… en el local de …………… (lugar de reunión) sito en ………… y como consecuencia de la promoción hecha anteriormente por ………………… (nombre y apellido de los iniciadores) se reunieron, con el propósito de dejar constituida una asociación mutual, las siguientes personas:
1) ……………… (completar nombres y apellidos de todos los asistentes, domicilio, profe...
Read MoreContrato locativo inmobiliario de departamento (ph) amoblado para residencia o vivienda
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO DE DEPARTAMENTO (P.H.) AMOBLADO PARA RESIDENCIA O VIVIENDA.__ CONTRATO DE LOCACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE DEPARTAMENTO AMOBLADO PARA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, según las declaraciones y cláusulas (...
Read MoreOferta por subcontrato de construcción inmobiliaria
OFERTA POR SUBCONTRATO DE CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA.__ ...(lugar y fecha) Señores ...(nombre y domicilio de la empresa) Ref.: Construcción de ... de Hº Aº en ... De nuestra mayor consideración: En consecuencia de las conversaciones mantenidas oportunamente, cotizámosles la ejecución de trabajos referidos a realizarse de conformidad a las especificaciones siguientes: denominándose «EMPRESA» a vosotros y «CONTRATISTA» a nosotros. PRIMERO (Descripción de la obra) Construcción de ... de hormig...
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